惊!购房后对方拒售,房产合同律师详解纠纷处理
一号房屋系刘慧燕与赵俊君的夫妻共同财产,两人应承担该房屋的权利义务。2.违约认定-刘慧燕、赵俊君主张林晓芳不具备购房资格,但未提交证据证明,且中介公司明确表示签约前已对双方房屋权属及购房资格进行了审核,故法院对刘慧燕、赵俊君该项主张不予采信;-对于刘慧燕、赵俊君提出的入学名额约定问题,卖方系完全...
金融监管总局:全力推进在建已售难交付商品房处置
金融监管总局:全力推进在建已售难交付商品房处置环球网金融综合报道据金融监管总局7月5日消息,金融监管总局局长李云泽于7月3日至4日在江苏省进行了深入调研,期间重点谈及了保交房工作及相关金融政策执行情况。李云泽再次强调,要充分发挥城市房地产融资协调机制的作用,坚持因城施策,全面推进在建已售但难以交付的...
房产继承税是多少?了解一下相关规定
了解一下相关规定一、房产继承税的流程根据相关规定,办理房产继承税需要进行公证手续,提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、户口簿以及其他能证明亲属关系的文件。同时,继承人的身份证件和其他公证处要求的文件也是必要的。有遗嘱的继承权公证需要提供已经被公证过的遗嘱证件。在继承产权之前,还需要确定同时享有该物...
离婚房产之难:伪造文件售房,合同无效谁之过?
中介用伪造的法院调解书办理过户手续,李强和中介隐瞒真实信息骗取信任;张宇在生命垂危、被王丽遗弃且找不到王丽的情况下不得已出售房屋不存在过错;张宇对法院调解书及以调解书方式过户完全不知情;该房产是以市场价成交,张宇没有从中谋取任何
安徽天长房产局被指办出“一房两卖”手续
2013年年初,沈培永得知薛卫国已被公安机关控制,遂向安徽省滁州市中级人民法院起诉天缘公司,要求天缘公司继续履行合同,无条件交付其所购房屋的相关产权手续。“诉讼时,我才知道这些房子被‘一房两卖’了。”沈培永说,天缘公司提供的商品房买卖合同、发票及说明,证明了这些房屋已出售给了其他购房者。
没有房产证的房子如何合法出售?这种出售过程有哪些法律和财务方面...
首先,没有房产证的房屋出售需要特别谨慎(www.e993.com)2024年10月21日。房产证是证明房屋所有权的法律文件,没有它,房屋的合法性可能会受到质疑。因此,出售这类房屋时,卖家必须提供其他能够证明房屋所有权的文件,如购房合同、付款凭证、开发商的证明信等。这些文件虽然不能完全替代房产证,但可以在一定程度上证明房屋的合法性。
泰州出台房产新政,房子“以旧换新”保留已售旧房2年学区
实施“以旧换新”的换购人,结合住房“学段管理制度”(小学6年、初中3年),可保留已售卖旧房施教区2年入学资格。优化首套住房认定标准居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请商业贷款购买商品住房时,家庭成员在拟购住房所属城区(以区为范围)名下无住房或者无未结清商业贷款的,均认定为首套住房。“...
开盘:沪指微跌0.11%、创业板跌0.29%,房地产板块多数走低
中信建投指出,在10月17日发布会上,据金融监管总局介绍,截至10月16日“白名单”房地产项目已审批通过贷款达2.23万亿元,预计到年底前将白名单项目的信贷规模增加到4万亿元,将商品住房项目贷款全部纳入白名单,同时将贷款资金划拨至项目监管账户的时间提前。白名单信贷规模扩容,将进一步推动已售商品房的竣工交付,...
多措并举促进楼市平稳健康发展
首先,要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”,做到“应进尽进”。其次,进入“白名单”的项目,商业银行要做到“应贷尽贷”。最后,优化贷款资金拨付方式,做到“能早尽早”。据统计,截至10月16日,“白名单”房地产项目已审批通过贷款2.23万亿元。在确保在建已售商品房保质交付方面,倪虹透露,目前,保交房...
如何证明房产首付的支付来源?
在购买房产时,首付款的支付来源证明是一个重要的环节,它不仅关系到交易的合法性,也是银行贷款审批的关键因素。以下是几种常见的证明房产首付支付来源的方法。1.银行流水账单:这是最直接的证明方式。购房者可以提供近期的银行流水账单,显示资金的流入和流出情况。银行流水账单应能清晰展示首付款项是从哪个账户转出,以...