4万亿、246万套!这场关于房地产市场的发布会信息量很大
除了北京、上海、广州、深圳这四个一线城市,在其他地方不区分普通住宅和非普通住宅,一律免征增值税。在北上广深这四个一线城市对个人销售购买两年以上的普通住宅,免征增值税,对于个人销售购买两年以上的非普通住宅,要征收增值税。土地增值税方面:对建造销售增值率低于20%的普通住宅免征土地增值税,按照土地增值税暂行...
重磅!成都出台房产新政 - 首页头条 - 金融投资网
《通知》显示,产权人应本人到场申请,并提供入户申请表;产权人和入户人员的居民户口簿、居民身份证;房屋信息查询记录;《不动产权证书》或《房屋所有权证》或购房备案合同;申请随迁的,提供关系佐证材料,如结婚证、出生医学证明、独生子女证、收养证、亲子鉴定书等证件,法院裁定书、判决书等证明亲属关系的法律文书,档案...
首套房认定标准是否适合存量房商转公、租房备案证明如何取得?官方...
答:“换新购”指的是参加重庆市房地产业协会组织的卖旧房、买新房的联动活动,详细可咨询电话:023-63863993。问:租房的备案证明怎么取得?答:向房屋所在区的住房城乡建设部门申请租赁合同备案。问:实行现房销售的商品住房包含存量房和二手房吗?答:现房销售的商品住房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以...
重庆:现房销售新房取得不动产权证后即可上市再交易,合同备案满2年...
重庆提出,实行现房销售的商品住房(现房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准),由“取得房屋买卖合同备案证明满2年,且取得不动产权证后才能上市交易”调整为“在完成新建商品住房网签合同备案并取得不动产权证后即可上市再交易”。澎湃新闻记者刘...
刚刚发布!唐山981套商品住房,限价销售!
(三)购买限价房后取得限价房的完全产权的不动产登记证明。(四)因审核不通过、弃选等原因,在本轮集中销售期后,仍有剩余房源的,由两家企业依原摇号顺序依次递补确定预销售对象,按本方案组织受理、审核、选房购房,直至销售完毕。七、温馨提示市住房保障管理中心负责本批次限价房购买资格审核工作;市安居集团保障性住...
一句话证明你干过地产
一句话证明你干过地产回首干地产的这些年,总有那么些场景让人难忘,一些语句和画面已然刻入DNA……明源君收到一些地产人的分享,??????来一起看看吧!地产投拓1、“那啥,这个报告做得还不够细,再拿去改一下,还有16个地方需要完善”作为房地产开发过程最前段的岗位,有句话说“一个项目是否成功...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。
【契税】纳税义务发生时间是如何规定的?【先税后证】购房契税应该...
即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。二、个人将住房对外销售购房时间认定根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔...
开发商催促办理房产证的原因是什么?
在房产交易过程中,办理房产证是一个至关重要的环节。房产证不仅是房屋所有权的法律证明,也是房屋交易、抵押、继承等法律行为的基础。因此,开发商通常会催促购房者尽快办理房产证,其背后的原因多种多样,主要包括以下几点:1.完成销售流程,确保资金回笼:开发商通过销售房产获得资金,而房产证的办理是销售流程的最后一步...
房地产现售需要具备哪些条件?
1.合法的土地使用权:开发商必须拥有清晰、合法的土地使用权证书,这是进行房地产开发和销售的基础。没有合法土地使用权的房产,其销售行为是不被法律认可的。2.完整的建设手续:开发商需要提供完整的建设手续,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。这些手续证明了项目的建设是符合国家...