不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

不动产登记簿及权籍图由不动产登记机构永久保存。不动产登记机构应当建立符合防火、防盗、防渍、防有害生物等安全保护要求的专门场所,存放不动产登记簿和权籍图等,并保证电子数据安全。除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋...

“亡者归来”,他要求返还自己“被继承”的房屋

根据《上海市不动产登记技术规定》第15.1(更正登记)章节内的相关规定,办理更正登记有两种途径,一是依当事人申请,二是市登记局发现不动产登记簿记载的事项有错误的,依职权启动。因本案涉案房屋现权利人李先生的父亲已经死亡,无法由其出具同意更正的书面文件,也无法通过以其为被告的诉讼取得确认不动产权利归属的法律文件。

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第一节不动产登记第二节动产交付第三节其他规定第三章物权的保护第二分编所有权第四章一般规定第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别规定...

民法典第二编 物权_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。第二百一十九条利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误...

不动产登记“一问一答”

3.《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条“不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址...

探讨|不动产异议登记的效力和适用

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记(www.e993.com)2024年11月28日。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。更正登记和异议登记都属于不动产权利救济途径,但更正登记的程序较长,举证需要一定的时间,真实权利...

...举证|仲裁庭|管辖权|人民法院|证据规定|民事纠纷案件_网易订阅

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。(民法...

《中华人民共和国民法典》第二编物权_合肥市城乡建设局

第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。32.妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以怎么做?请求排除妨害或者消除危险。

中安调查|黄山市:入户公共门厅变私人商铺 业主维权多年没结果

可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。权利人可以依法向人民法院起诉，要求不动产登记机构更正登记。如由于客观原因确实无法变更登记，不动产登记机构应向权利人赔偿无法变更登记所造成的损失。”（记者苏艺刘职伟）