宁德市蕉城区三盛海德公园小区业委会成立与物业选聘情况说明
议定由东侨五里亭社区切实履行属地主体责任,加强领导,加快推进该小区业主委员会成立、物业服务企业的选聘工作;东侨房管局要积极指导和配合社区成立临时物业管理委员会、业主委员会及物业服务企业的选聘。
合肥一小区业委会接连发函公开谴责物业,物业称“已向业主说明情况”
物业回应:已向业主说明情况,仍与业委会保持沟通4月25日下午,大皖新闻记者探访大溪地小区,就业委会连续发函谴责一事采访了物业负责人。物业方面表示,已知晓业委会发函,并发布了情况说明向业主解释。对于漏水问题,物业称未完全统计,但部分楼栋存在渗漏情况,且小区交付已久,维修费用较大,需启用公共维修基金,...
关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...
(一)组织成立业主大会筹备组、业主委员会换届改选小组,加强对业主大会筹备组、业主委员会换届改选小组组成人员以及业主委员会委员候选人的推荐和审核;(二)指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动;(三)完善物业矛盾调处机制,协调物业管理与社区管理、社区服务之间关系,调处业主、业主委员会、物业使用人、物业服务企业...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
13、根据规划建设地面车位是开发商建设物业附属设施的义务,开发商并不因停车位的建设经过规划批准而必然享有车位的所有权——云南省保山市医药有限责任公司与恒泰·天紫郡小区业主委员会车位纠纷案裁判要旨:云南省高级人民法院认为:《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(现...
汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
在业主组织中,根据中国共产党章程的规定,设立中国共产党的组织,开展党的活动,支持业主组织依法行使职权。鼓励和支持党员业主通过法定程序成为业主委员会成员,发挥模范带头作用,依法履行职责。第八条物业管理行业协会应当依法加强行业自律,规范行业行为,督促物业服务人依法、诚信经营和服务,协助住房城乡建设主管部门实行物...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
拟制《业主委员会成立及运行指南》其中对首次业主大会设立程序流程作出详细说明具体怎么操作?跟随小锦一起来看~第一步符合业主大会设立条件的提出书面申请(一)业主大会设立的条件(符合下列情况之一即可)1.交付的专有部分面积达到建筑物总面积百分之五十以上或者交付的房屋套数达到总套数百分之五十以上;2.首套房屋...
关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...
(四)筹备首次业主大会会议。说明了提交筹备工作所需工作资料、草拟及公示管理规约和议事规则、推荐业主委员会委员候选人、公示业主委员会委员候选人、确定业主大会会议形式及表决原则、制定业主委员会选举规则和确定投票期限。(五)组织召开首次业主大会会议程序。规定召开首次业主大会应履行:发出会议通知前告知(适用书面投票...
...规则系列|关于业主大会、业主委员会决定的效力的相关裁判规则5条
根据本法(《民法典》)第277条的规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会依据法定程序作出的决定,反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声。
关于业主大会、业主委员会决定的效力的相关裁判规则5条
根据本法(《民法典》)第277条的规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会是业主的自治组织,是基于业主的建筑物区分所有权的行使产生的,由全体业主组成,是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。业主大会依据法定程序作出的决定,反映了建筑区划内绝大多数业主的意志与心声。
北京拟规范小区业主大会成立规则 首次业主大会费用拟由建设单位承担
首次业主大会费用拟由建设单位承担本报讯(记者赵婷婷)为维护物业管理相关主体的合法权益,进一步解决好业主大会成立难、业主委员会履职难等问题,北京市住建委制定发布了《北京市住宅小区业主大会和业主委员会指导规则(征求意见稿)》(以下简称《指导规则》),公开征求意见。《指导规则》对业主大会筹备、召开、...