洛阳买房知识:买房必看,绿地率、容积率、使用率详解。
绿地率是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。它主要包括公共绿地(如居住区公园、小游园、组团绿地)和宅旁绿地等。开发商在宣传时常提到的“绿化率”其实是一种不准确的说法,购房者应查看项目的绿地率。一个良好的居住小区,绿地率应不低于30%。注意事项:绿地率的高低直接影响到小区的环境质...
当心!别人给你吹嘘绿化率的时候,请千万注意!
绿化率全称,为绿化覆盖率,一般指的是小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。绿化率,并没有实际的法律法规依据,甚至树影覆盖面积,停车坪砖缝的杂草,都算作绿化率,可以说绿化率计算宽泛,不严谨。*示意图2绿地率=居住区内绿地面积/规划用地面积*100%法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿...
上海即将解除限购;中环云悦府紧急收回所有优惠;房价即将暴涨!
43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)(2)《建设用地规划许可证》(规委)(3)《建设工程规划许可证》(规委)(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)(5)《商品房预售许可证》...
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43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证...
居住幸福知多少之绿化率与绿地率
居住幸福知多少之绿化率与绿地率现在人们买房,已经不只是买个住所那么简单了,还会考虑房屋居住舒适度。出于对居住环境的重视,人们往往对社区的绿化情况尤为关心!想知道社区真实绿化状况,我们应该看什么呢?戳一戳↓↓↓还想知道哪些房产小知识?欢迎评论区留言...
什么是绿地率?绿地率和绿化率的区别是什么
1、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率(www.e993.com)2024年7月6日。2、计算公式不同:绿地率公式=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%;绿化率公式=植被垂直面积/占地面积*100%。3、计算范围不同:计算绿地率时,公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿...
绿化率与绿地率有区别吗?
答:绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用...
被开发商的“高绿化率”骗了这么多年才弄明白
绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,比如一棵树的影子很大,但它的占地面积是很小的,两者的具体技术指标是不相同的。简单说就是绿地率是针对种植面积而言,绿化率是针对投影覆盖面积而言。
绿化率怎么计算,和绿地率哪个更标准
1.概念不一样。绿地率是一个准确、严谨的概念,绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。2.计算方法不同。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积,绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。3.标准不同。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,绿化覆盖率有时能做到60%以上。
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43、绿地率是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地的用地面积之比。(绿化率=绿化占地面积/项目占地面积)44、五证及发证机关(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证...