“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

今年3月,小区第三届业委会任期到期,即将卸任改选,却面临无人愿意担任业委会主任的窘境。“业委会不成立,我们小区的维修资金动不了,很多修缮项目没办法开展,急!”有居民说。10月21日下午,区委书记薛侃带队区人民法院、区房管局一行来到四平路街道和平花苑小区,开展“一线工作法”,参加业委会换届改选工作专题调研...

珠江帝景苑业委会破解业委会组建难与“力不及”

珠江帝景苑业委会的“筹资”之路,一度被不少人视为“教科书级”操作:如针对原物业公司康景物业,业主大会的投票结果是“续聘”而非“更换”;业委会通过谈判让物业公司投入1000万元重点改造专项资金“以表态度”,同时还建立了共管账户,以便监督和公开物业管理费的收支情况。此外,业委会还通过合法渠道开展核查,针对...

民声调查 | 如何破解业委会组建困境?广州这家“教科书级”业委会...

“此外,业委会还需要发挥监督、协调作用。”彭军介绍,珠江帝景苑业委会目前包含法务组、清洁组、工程建设组、宣传组、绿化组等,分头监督物业公司工作,并通过微信公众号等公开透明每一个项目的支出及开展情况;对物业公司则采取酬金制度进行监督管理,“比如8楼的楼层照明灯坏了,如果业主去给物业公司报备,对方没有及时...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第四，组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织，但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂，不少小区业委会“难产”的主要原因之一，就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作，都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

中远两湾城被分成4个居委会。为了业委会换届，从一年前开始，4个居民区书记就开始碰头商量相关事宜。在4位经验丰富的老书记看来，“有不同的声音才是正常的表现，关键是形成上下畅通的沟通渠道，将无序的声音转为有序的表达，从而奠定民意基础。”此时的“微网格”，正在悄悄运转。去年2月开始，为了本次业委会...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

11755户常住人口近5万,中远两湾城业委会成功换届超大型社区协商共治走出一条新路径连任中远两湾城业委会主任之后,韩德友又开始忙碌起来,目前正在紧锣密鼓进行的是第四届楼栋业主代表的选举(www.e993.com)2024年11月28日。中远两湾城,上海内环内最大的商品房小区。总建筑面积153.4万平方米,96个楼栋,住宅总户数11755户,常住人口近5万。这样...

日照市人大常委会公告!|绿茶|物业费|物业服务|物业管理|住宅维修...

常务委员会公告(第69号)《日照市日照绿茶保护管理条例》已于2024年10月30日经日照市第十九届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过,并于2024年11月20日经山东省第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议批准,现予公布,自2025年4月1日起施行。

业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!

成立业委会受阻,江宁超级大盘吵翻了!近日,江宁市政天元城因为业委会换届选举的问题再度出圈。业主们反映,小区在成立新一届的业委会时受到阻碍,导致业委会无法顺利换届。究竟是何情况呢?01.业委会换届受阻市政天元城业委会硬刚街道物管办近日,多位市政天元城的业主在官方平台留言投诉称,小区成立业委会受...

“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届

手把手教你业委会如何组建、换届浦江法韵为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民...

“一小区一策略”,业委会换届有“秘方”

“一小区一策略”,业委会换届有“秘方”转自:新安晚报20日上午,工作人员在换届选举现场唱票、计票、监票。小区治理是基层治理与居民幸福的关键一环,业委会作为业主的代表,能否顺利运转更是直接关系到广大业主的日常生活。3月20日上午,在历经5个月的筹备之后,一场备受期待的业委会换届选举在合肥市包河区...