山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

山东郯城县两家村民间的宅基地纠纷，陷入信访和诉讼中，至今未果。20多年前，经双方协商，刘伟家的一块宅基地与刘崇雷家的一块林地交换使用。此后，刘崇雷父母在宅基地上盖了三间养老房。当初，两家没有留下字据，埋下隐患。刘伟家坚称，当初约定是等刘伟长大，再换回来。刘崇雷家则坚称，当初约定是“换死的...

外村迁本村买宅基地,合同效力的争议焦点

1.农村宅基地房屋转让规定:农村宅基地上房屋的转让必然涉及宅基地使用权转让问题。农村宅基地的所有权属于集体所有,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,与特定成员身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得宅基地使用权,买受人为非本集体经济组织成员的宅基地房屋买卖合同损害集体经济组织利益,应...

这些涉宅基地权属争议类案件 人民法院不予受理

现杨二弟称杨大哥原建房屋西墙外东西宽1.43米、南北长20米的地方属于伙道,属于杨二弟的宅基地范围,依照《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,该争议属于宅基地使用权争议,应当先由人民政府处理宅基地使用权争议后,再另行主张权利。

邻居宅基地腾退引发进出通道归属争议 “三所联动”全面求证还事实...

两家之间隔了一条3米宽的通道，这条通道主要是方便后排唯一邻居龚家用的，今年年初的时候，龚家符合农村宅基地房屋置换条件，选择并腾退了宅基地。3月份，有关部门将龚家老宅地面上的建筑进行了拆除，仅留下23米长、3米宽的通道。程老伯看到这条通道失去了存在的意义，便与孙先生简要地说明自己的主张，称这条通道...

家族宅基地共建房的继承难题:法院介入解决子女间的房屋份额争议

坐落于北京市顺义区F号是父母共同房屋,原告吴某杰(长女)为第一继承人,有权继承宅基地上的房屋。原告赵某君、赵某鑫为继承人,有权继承宅基地上的房屋,原告吴某杰与被告吴某强进行沟通宅基地一事无果。现在宅基地房本在被告吴某强手中,原告有知情权,请求法院给予支持房屋继承。

“宅基地”归属惹争议 强制执行化解纠纷

“宅基地”归属惹争议强制执行化解纠纷????????俗话说:“远水难解近渴,远亲不如近邻”,但身为同乡屯邻的闻某与张某、黄某因一块“宅基地”的归属问题产生纠纷,闹得不可开交(www.e993.com)2024年11月22日。此事经当地村委会多次调解,两方始终无法达成和解,张某、黄某拒绝归还土地,闻某遂将张某、黄某诉至德惠市人民法院。

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

资格权的诸多争议在于没有形成前见。居住保障功能决定宅基地“三权分置”在促进宅基地有效利用的同时,不能彻底斩断集体成员与宅基地的联系。鉴于此,资格权不应是作为请求权的成员权,而应是作为支配权的用益物权。将目前宅基地使用权改造为资格权,并使其能够派生出新的可以自由流转的宅基地使用权,应当是目前立法的...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2.除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记;3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的;4.宅基地权属争议尚未处理结束的;5.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;...

关于征询社会公众对《安徽省土地征收及补偿安置办法(草案征求意见...

被征收土地使用权人对征地补偿安置决定不服,在法定期限内未提起行政复议或者行政诉讼,又在征地补偿安置决定规定的期限内拒不腾退土地、房屋及其他地上附着物的,设区的市、县(市)人民政府应当催告土地使用权人交出土地;拒不交出的,由设区的市、县(市)人民政府申请人民法院强制执行。