资讯-家属区三供一业物业分离移交改造施工项目

2.1项目概况：（1）项目名称：家属区“三供一业”物业分离移交改造施工项目。（2）建设地点：物业分离移交协议中约定的移交项目地点。（3）主要建设内容：4个小区，16栋楼，共计789户，包括但不限于结构改造、内部装修、设备安装及调试等。（4）计划工期：60日历天。（5）质量目标：安全施工、文明施工，确保工程...

西安一小区投票更换物业,原物业两度拒绝移交 区住建局、街道办...

更换物业服务公司的流程为成立业委会、业主大会表决、招标或邀标、交接手续、解聘原物业。因此，仅在解聘原物业的过程中，法律有明确的期限要求，需要原物业人员及时退出物业服务领域，并未明确规定业主大会决议至实际执行的期限，也即2022年业主大会的决议在当年未执行完毕，法律并未明确禁止2024年不能再次执行。如果原...

事发福州一小区!物业把业主告了!法院:驳回!

近日，福州市仓山区人民法院审理了一起这样的案件，某物业公司强留在小区，拒不移交服务，并将业主诉上法庭要求缴纳物业费，法院驳回该诉讼请求。案件物业反将业主诉上法庭A公司为仓山某小区前期物业服务企业。2015年1月，前期服务协议期限到期后，小区所在地社区及业主大会通过表决程序，决定不再续聘该公司，要求其...

双方当事人都认可 物业用房被侵占 法院善意执行止纷争

近日,福建省南平市松溪县人民法院妥善执结一起物业用房纠纷案件,依法为案涉业主解决“安居”问题,精准高效服务民生。据悉,某小区业主委员会与某房地产公司建筑物区分所有权纠纷一案,法院经审理认为,物业管理用房依法属于业主共有,依据小区规划设计总平面图,案涉房屋为物业用房,不得擅自变更物业用房用途,故判决某房...

一商业街原物业被解聘却赖着不走,被强制执行

原物业却赖着不走拒绝向业委会移交相关物业配套设施、资料等法律后果很严重!6月10日清晨6:00“队伍集结完毕,现在出发!”金安区人民法院20多名执行干警在公安、公证处、城管局、街道办等多家单位的见证和协助下,对被执行人某物业公司进行了强制“驱离”。

物业公司终止服务时未适当履行移交相关账目材料的义务,业主能否向...

法院经审理认为,物业服务企业在终止物业服务合同时,应向业主委员会移交相关资料和财物,而业主在行使知情权时,应向业主委员会要求公开相关资料(www.e993.com)2024年11月10日。本案中,甲物业公司称已将资料移交给乙物业公司,但未能提供签收凭证,该小区业主委员会也否认乙物业公司收到上述资料。甲物业公司对其在该期间内为小区提供物业服务及曾掌握该...

【行业资讯】新老物业公司交接前要准备什么?移交哪些资料?要注意啥

交接前的具体准备内容01物业费、停车费等费用确认前任物业公司有无已经多收取的物业费、停车费及水、电费等其他费用。如有,在进驻前需跟业委会或开发商进行沟通,索要回逾收的各项费用,或者对此解决方案有三方签字认可的书面约定。02各类能源费

最高院:地下车库移交物业公司管理后,其所有权是否归全体业主?

最高院在《深圳市瑞征物业管理有限公司、深圳市元盛实业有限公司物业服务合同纠纷再审》案中明确:开发商投资建设的地下车库在没有明确的产权归属约定和未计入容积率的情况下,其所有权和使用权归属于开发商。这是因为地下车库的建设费用没有被计入业主分摊的建设成本中,因此,地下车库并未随土地使用权的转让而转移给全体...

业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案

业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案8月21日,本报报道了南岸区喜马拉雅小区“两家物业同驻一小区”的新闻。22日,记者从喜马拉雅业委会代理律师、北京市京师(重庆)律师事务所胡宸粼律师处获悉,业委会已经向法院起诉老物业立即撤场,目前法院已经立案受理,不日将开庭审理。

阳春市市场物业管理站 移交代管签约仪式举行

阳春市市场物业管理站移交代管签约仪式举行在东方财富看资讯行情,选东方财富证券一站式开户交易>>5月15日,阳春市市场物业管理站移交代管签约仪式在市委一楼迎宾厅举行。此次移交代管签约旨在贯彻落实市委市政府关于物业站改革工作的决策部署,标志着本项改革进入了实际操作阶段。阳春市委副书记周开取,市委常委、市委办...