上海楼市又有新政策,购房“黄金”窗口期已开启!

上海在房屋交易环节,执行了差别化的个税政策。其源于2006年的政策规定,普通住房按转让收入的1%征收,非普通住房按转让收入的2%征收。《通知》取消上海普通住房和非普通住房标准,自然使得核定征收的税率统一为1%。政策减负效应明显。举例来说,若上海某房东出售一套1000万总价的住房,过去个税或需缴纳20万元,未来只需缴纳...

刚刚!税务总局发文:明确资源回收企业“反向开票”实施办法

为落实优惠政策，《公告》明确，出售者通过“反向开票”销售报废产品，享受小规模纳税人月销售额10万元以下免征增值税和3%征收率减按1%计算缴纳增值税等税费优惠政策。二是给目前适用增值税简易计税方法的资源回收企业一次增值税计税方法的选择权。《公告》允许纳税人可在2024年7月31日前，一次性变更增值税计税方法，给...

一文辨析兼营行为和混合销售

在经营过程中,既包括销售货物和加工修理修配劳务、又包括销售服务、无形资产和不动产的行为,适用不同税率或征收率,属于兼营行为。。纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产,适用不同税率或者征收率的,应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额;未分别核算的,从高适用税率。纳税人兼营免税、减税项目...

“反向开票”政策解读及风险分析(一):“反向开票”基本政策分析

文件明确规定,出售者通过“反向开票”销售报废产品,可按规定享受增值税小规模纳税人月销售额10万元以下免征增值税和3%征收率减按1%计算缴纳增值税等税费优惠政策,当然对应的附加税费同样享受减半征收的优惠政策。此规定极大程度上给予了销售报废产品的自然人出售者政策优惠和便利。但是,在实务中,自然人销售货物或者服务是...

太原二手房成交税费怎样算?|契税|个税|征收|增值税|太原市|二手房...

除了增值税之外,卖方还需按照实际缴纳的增值税税额计算城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加,分别按照增值税的7%、3%、2%的征收率计算,也就是增值税的12%。“这三项是按照增值税的税额来计算的,也就是计税金额的5%再乘以12%。目前,这个附加税有50%的优惠政策,即按照增值税的6%征收。”业内人士举例说明,成交...

【涨知识】一文辨析兼营行为和混合销售

下面,申税小微带大家一起了解兼营行为和混合销售的不同点吧~概念区分兼营行为在经营过程中,既包括销售货物和加工修理修配劳务、又包括销售服务、无形资产和不动产的行为,适用不同税率或征收率,属于兼营行为(www.e993.com)2024年12月18日。。纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产,适用不同税率或者征收率的,应当分别核算适用不同税率...

举例说明:制造业中小微企业缓缴2021年第四季度税费政策中的销售额...

举例2:纳税人B是一家制造业企业,成立于2019年12月,属于增值税一般纳税人,其同时还兼营建筑服务(适用征收率3%),建筑服务业务适用增值税差额征税政策,其应征增值税销售额应扣除差额征税部分。按照《公告》规定,其2020年10月至2021年9月的应征增值税销售额,在按照举例1从《增值税及附加税费申报表(一般纳税人适用)》...

明确!免征增值税!小规模按1%税率!2023年1月1日起执行!(附解读)

一、自2023年1月1日至2023年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。二、自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。

关于《国家税务总局关于明确二手车经销等若干增值税征管问题的...

针对近期基层税务机关和纳税人反映较多的增值税征管问题,结合新出台的二手车经销企业增值税优惠政策,税务总局制发该公告,对相关问题予以规范和明确。具体包括:一、关于二手车经销纳税人减按0.5%征收率征收增值税相关问题(一)销售额计算为提高新出台二手车经销业务减征增值税政策执行的确定性和统一性,公告明确,自20...

收藏| 增值税改革198问(一):涉及降税率、车票机票抵扣等

农产品销售发票,是指农业生产者销售自产农产品适用免征增值税政策而开具的普通发票。从小规模纳税人购进农产品,取得3%征收率专用发票的,以增值税专用发票上注明的金额和9%的扣除率计算进项税额。上述(一)、(二)、(三)所列情形,用于生产或者委托加工13%税率货物的,在领用当期加计扣除1%的进项税额。(五)纳税...