一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?

以北京为例，此次LPR下调后，北京首套房贷的商贷利率降至3.15%。对于二套房贷，利率政策下限按五环内、外区分：购买五环内住房的商贷利率降至3.55%，购买五环外住房的商贷利率则降至3.35%。如果对于100万贷款本金、25年等额本息的还贷方式来说，房贷利息总额将减少超过24万元，每月月供将减少超过800元。本文源自...

一起算笔账:房贷利率怎么降?

第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%)。第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个...

存量房贷利率调整后能省多少钱?央行副行长算了笔账

存量房贷利率调整后,能够节省多少房贷呢?中国人民银行副行长陶玲在国新办新闻发布会上表示,预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万...

存量房贷利率10月25日起调整,算算你能省多少?

假设在某一线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%—0.3%，即3.55%，比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约469元，总共节省利息约14.06万元。...

超20家银行公布细则!存量房贷利率10月25日起调整,算算你能省多少钱?

10月12日上午,中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行六大国有商业银行发布公告,将于10月25日批量调整存量房贷利率。此后,各股份制银行及部分城商、农商银行也接连出炉存量房贷利率调整细则炉。据中国人民银行微信公众号,截至10月13日上午9点,已有21家银行发布关于批量调整存...

重磅!存量房贷利率,可提前降到3.3%!

同时提示您,我行已于10月25日批量调整了存量房贷利率,大部分房贷利率调整至LPR-30BP,加点值(-30BP)较全国新发放房贷利率加点值(-52BP)高22BP,暂不符合调整条件,当前您无需提出申请(www.e993.com)2024年11月10日。2上季度公布的5年期以上LPR平均值怎么计算?答:您可登录人民银行官网查询各月的5年期以上LPR,并取该季度内3个月公布的...

存量房贷利率下调,怎么调、每月少还多少?一文为你算明白

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。专家表示,此次存量房贷调整后,提前还贷会明显减少,也有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。

存量房贷利率下调定了!来算笔账,看看你能省多少→

业内专家计算,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定价后,调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%,大幅节省房贷借款人的利息支出。

下调存量房贷利率释放什么信号?节约多少利息支出?算笔账→

此次调整释放了什么信号?具体能为购房者节约多少利息支出?算一笔账来看看。每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿以100万元、25年期,等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,每年可为存量房贷家...

喜大普奔!存量房贷利率将下调!怎么调?能调多少?一文看懂→

对于借款人如何计算调整后的存量房贷利率,记者根据不同重定价日(浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔)、不同区间房贷加点后的利率整理为表格:假设2024年10月31日进行批量调整,假设2024年10月21日报出的5年期以上LPR跟随央行政策利率下降0.2个百分点,由当前的3.85%降至3.65%,后续保持不变。举例来看:...