合同约定不明情形下建设工程价款优先受偿权起算点的认定
在当事人对付款时间没有约定或者约定不明时,第二十七条拟制了三个“应付工程款之日”作为利息的起算点,即建设工程已实际交付的,为交付之日;建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。不难发现,三个时间节点意在将利息起算点提前,以此为承包人争取更多期...
【沂蒙法官说】租赁合同未约定租赁期限的,应如何确定租赁期限?
本案中,合同当事人对租赁期限约定不明且各执己见,因此法院在审理案件时,应当结合当地市场交易习惯及涉案租赁物的新旧程度,本着鼓励交易及公平、合理的原则,酌情确定涉案周转箱的使用寿命,从而认定租赁期限,另因剩余周转箱因达使用寿命无法继续使用从而导致返还不能,被告不再负返还和赔付义务。03法条链接《中华人...
全国法院:审理以物抵债纠纷的裁判依据合集
01、届满后协议第二十七条债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满后达成以物抵债协议,不存在影响合同效力情形的,人民法院应当认定该协议自当事人意思表示一致时生效。债务人或者第三人履行以物抵债协议后,人民法院应当认定相应的原债务同时消灭;债务人或者第三人未按照约定履行以物抵债协议,经催告后在合理...
企业法律风险防范指引●合同编
按照“谁主张、谁举证”原则,应由B企业举证双方约定维修期为三年,但鉴于B企业举证不能,对其主张不子支持。合规提示:只要能形成完整的证据链条,证据之间足以相互支撑证明当事人的主张,即可认定口头约定的存在。但口头约定往往存在难以举证、难以查明事实等弊端。建议企业对外交易时签订完备规范的书面合同,明确签...
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
正因为如此,在《民法典》分则七编中,虽然合同编的篇幅最长,占全部条文的41.74%,但是,通则规定的合同法一般规则仍然不够完备、不够具体,有些规则过于抽象,在理解和适用上存在不同见解,对交易中出现的新问题也存在应对规则的不足,需要统一见解和补充、完善具体适用规则。《合同编通则司法解释》按照《民法典》合同编通...
《人民法院报》借贷合同“背靠背条款”约定不明 淮南中院依据民法...
近日,安徽省淮南市中级人民法院二审审结了一起债权转让合同纠纷案,认定原债务双方约定的“背靠背条款”为附期限合同,依据民法典有关“履行期限不明确的”规则,支持债权受让人主张的债务人支付欠款及利息的诉讼请求(www.e993.com)2024年9月8日。2014年3月,安徽某建设工程公司(以下简称某建设公司)因资金周转需要,向汪某借款50万元,并出具借条一张...
【以案说法】《借贷合同“背靠背条款”约定不明》
近日,安徽省淮南市中级人民法院二审审结了一起债权转让合同纠纷案,认定原债务双方约定的“背靠背条款”为附期限合同,依据民法典有关“履行期限不明确的”规则,支持债权受让人主张的债务人支付欠款及利息的诉讼请求。基本案情2014年3月,安徽某建设工程公司(以下简称某建设公司)因资金周转需要,向汪某借款50万元,并出具...
关于工程款利息认定与计算的99条裁判规则(一)
03、当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,人民法院不予支持。04、当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。05、利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:...
北京市高级人民法院、北京市劳动人事争议仲裁委员会关于审理劳动...
双方未约定或约定不明的,考虑国家法律法规和政策、同行业同类型劳动者保护标准,从保护劳动者的基本利益和用人单位现实情况进行综合判断。27.用人单位自动歇业、视为自动歇业、被撤销或吊销营业执照,如何确定当事人?用人单位自动歇业、视为自动歇业、被撤销、被吊销营业执照应列该用人单位为当事人。如用人单位成立...
北京市高级人民法院、北京市劳动人事争议仲裁委员会关于审理劳动...
双方未约定或约定不明的,考虑国家法律法规和政策、同行业同类型劳动者保护标准,从保护劳动者的基本利益和用人单位现实情况进行综合判断。27.用人单位自动歇业、视为自动歇业、被撤销或吊销营业执照,如何确定当事人?用人单位自动歇业、视为自动歇业、被撤销、被吊销营业执照应列该用人单位为当事人。如用人单位成立...