空置房物业费下调20%?物业费“降标大潮”或将来临
按照这个标准来计算,该小区空置房物业费相当于下调了20%,而入住居民也节省了相应比例的物业费。而且不仅仅是重庆方面进行了物业费标准调整,此前包括广州、银川、青岛等城市已启动了新的物业服务收费管理办法。比如广州物业费是:住宅一级前期物业服务收费最高不超过2.8元/平方米??月;青岛印发最高等级的五级物业...
物业费下降30%,南宁一小区已成功做到!桂林小区能否效仿降费?
如果你的小区已经有业委会,可联名提议由业主委员会召开业主大会会议,投票决定是否降低物业费。降费表决通过后,再由业委会和物业公司协商谈判定价,并根据最新的物业费定价,重新签订物业服务合同。若小区物业不配合协商谈判或不同意降费,可在前期物业服务合同到期后(一般不超过5年),通过招投标换掉这家不愿降费...
重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...
据记者了解,近段时间,重庆已有数百个小区业主提出了下调物业费的诉求,一些小区内挂起了“按政府指导价四级标准(1.9元/平方米??月)调整物业费”等内容的横幅,其中多为物业费在3元/平方米??月左右的小区。另外,也有部分高端小区业主加入进来,如位于两江新区的一别墅小区,其业主近期也在“摆摊”搞签字降...
多地掀起降物业费热潮,业主们动心了吗
“之前的物业费加电梯费,这两项每平方米单价合计2.65元(超过最高指导价2.2元),现在通过一费制直接降到了2.2元,停车费也从原来的380元降至290元,一套100平方米的房子一年可以少交物业费、停车费共1620元,对于普通家庭来说节省下了一笔不小的费用。”银川当地有小区业主测算了一下开支。郑州出现2024年首个“降...
全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞...
据记者了解,近段时间,重庆已有数百个小区业主提出了下调物业费的诉求,一些小区内挂起了“按政府指导价四级标准(1.9元/平方米月)调整物业费”等内容的横幅,其中多为物业费在3元/平方米月左右的小区。另外,也有部分高端小区业主加入进来,如位于两江新区的一别墅小区,其业主近期也在“摆摊”搞签字降费活动,要求将物...
“一块九”引发物业费之争
在山城重庆,近期要求下调物业服务费的住宅小区越来越多(www.e993.com)2024年9月14日。而业主要求下调物业费,源于6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。这一价格远低于当地不...
重庆数百个小区要求降物业费,某高端小区要求从5元降到1元多?
近期,重庆越来越多的住宅小区开始要求下调物业服务费。这一现象起源于6月1日正式实施的重庆中心城区住宅物业费收费标准。新标准规定,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米??月,最低1元/平方米??月;无电梯住宅最高1.35元/平方米??月,最低0.6元/平方米??月。这一价格相较于当地不少小区现行的物业收费...
多地出台收费新办法,物业费要降了?
近来,不少城市出台并实施了物业收费新规,包括重庆、银川等城市启动了新的物业服务收费管理办法,例如在重庆中心城区电梯住宅分为四个收费标准,最高为每平方米1.9元/月,这低于当地不少小区的现行收费标准。许多业主也由此省下了一笔不小的开支。不过,新的指导价在捂住了业务钱包的同时,对原本毛利率水平就较低的物业...
高价物业费该降了?以城市为规模降费潮现身重庆,有小区要求从4元降...
物业费重庆两江新宸的一位业主告诉经济观察报,小区正在筹备成立业委会,要求物业费从4元/平方米(高层)降至政府指导价最高等级的1.9元/平方米。每月近500元的物业费占月收入的1/10,是笔不小的负担。温晋也补充,此次引发降费群诉的小区多是每平方米物业费在2—3元区间的刚需、刚改类住宅小区,业主对物业费较...
重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...
溯源这股降费之风,会发现它始于两份文件。2024年1月,重庆市住建委发布《重庆市物业服务收费管理办法》;次月,重庆市发改委披露《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》。两份文件明确了住宅前期物业收费统一实行政府指导价,不再采用此前政府指导价和市场调节价结合的价格管理形式。根据上述文件,物业...