小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

沟通记录、派单记录等证据来证明维保人员按时对电梯进行维保,但物业和维保方在今年的维保中有5次不能提供相关佐证材料予以证明,因此王女士认为物业并没有对电梯尽到应尽的维保义务,对电梯损坏负有一定的责任,应承担相应的电梯维修费用。

居民自筹资金却更换不了故障电梯?持续关注|我来帮你忙

前期居民表达换梯诉求后，居民区党总支和街道房办多次沟通，并从三菱公司了解、寻找解决办法。最后聚焦“四方协议”，规定四方的责任。会议上，三菱公司对四方（换梯业主代表、三菱公司、物业公司、业委会）合同文本做了解读，再次解释了电梯维保的疑问。经过大量沟通工作，物业公司和业委会也表态愿意为业主换梯签约，...

小区电梯超期服役屡修屡坏 提心吊胆的业主问:修,还是换?

正对电梯门左上方,按照规定张贴着“特种设备使用标志”和“电梯维保信息公示”。使用标志记录了两江新区市场监督管理局发放的电梯使用代码、登记证编码,使用单位为重庆合康物业,维保单位是重庆新城电梯安装工程有限公司。记者看到,重庆市特种设备检测研究院在使用标志上盖了章,下次检验时间为2024年11月。维保信息公示上显...

三菱电梯故障代码 三菱电梯维修与故障排除

E1欠速故障E2超速故障E3反转故障E4AST故障(失速)E5过电流E6过电压E7欠电压E8LB接触器故障E9接触器故障EABK抱闸故障EB轿厢串行传送故障EC厅层串行传送故障ED系统错误(基板跨接器设定错误)EEsddnrs驱动电脑不能再启动EFswnrs2控制电脑不能再启动门机板故障代码：0串行传送错误1...

温州:旧小区电梯“老龄化”故障频频 更换电梯众口难调

更换电梯过程中,如何筹集资金,怎样分摊费用,是矛盾最为集中的地方。银河大厦为了更换电梯,筹集资金耗时两年多。去年9月10日,鸿基花苑11幢业主大会,40多户业主签字同意更换三菱电梯。11幢总计有64户,超2/3业主同意,已符合申请维修资金程序。最终11幢成功申请维修资金25万元。

新装三菱电梯7天3次严重故障

新装三菱电梯7天3次严重故障坐标:徐汇区桂平路123弄紫薇园小区事由:小区3号楼新更换的一部三菱电梯,刚使用7天就接连发生故障结果:三菱电梯方面承诺更换电缆、全面整修电梯最近,家住紫薇园小区的居民向本报反映,小区3号居民楼新安装一部三菱电梯,才使用7天就已经故障不断:关人、冲顶、电缆断裂……每一次都让...

亚运城两小区电梯故障频发?政府工作专班将处理

目前,番禺区成立了由石楼镇、番禺区住建局、番禺区市场监管局等组成的亚运城电梯问题处置工作专班,督促开发商利合公司组织上海三菱公司全面分析电梯故障情况,并在11月18日前对近期发生故障的电梯进行故障零部件更换和维修调试工作,由番禺区市场监管局委托技术机构全程监督见证,并验收复核、拍照备查。

广州番禺一小区收楼不到一年,电梯故障超50次!业主盼解决

黎先生称,为了消除业主的疑虑,物业和电梯公司曾采取了一些措施。比如安排质检人员对11台电梯进行全面检查,电梯公司派出专人陪乘等。尽管如此,电梯故障问题并未得到明显改善,因此业主目前的诉求是更换为原装进口的三菱品牌电梯。业主提供的资料显示,10月12日,上海三菱电梯广东分公司发布了说明函,明确其电梯产品的相关情...

牛!上海三菱电梯2022年申请了82个发明专利!大赢家竟然是他……

19、电梯控制方法本发明公开了一种电梯控制方法,包括:步骤S1、确定一长度为T的时间窗及其起点时刻;步骤S2、将乘梯时刻位于该时间窗内的乘梯请求信号作为选定乘梯请求信号;步骤S3、根据所述乘梯时刻判断所述选定乘梯请求信号是否满足特殊条件;当判断结果为是时,转入步骤S4,否则结束;步骤S4、根据所述选定乘梯请求信...

电梯也“中暑” 超过40℃,电梯故障率猛增

1.建议电梯机房安装空调,维持机房的温度应在40℃以内。2.维修保养单位应针对夏季高温、潮湿的特点,根据电梯的使用年限、使用状况等有针对性地认真制定夏季电梯维保方案,如对使用年限5年以上的电梯缩短维保间隔,增加维修保养次数。3.维修保养作业人员能够准确分析故障产生机理。