土地出让年限规定及其影响

居住用地的使用年限一般为70年,经济适用房的年限为50年;工业用地的使用年限为50年;科教文卫、体育用地的年限是50年;商、旅、娱乐用地使用年限为40年;仓储用地的使用年限为50年;综合或其他用地的使用年限为50年。使用期届满后可以续期,但需要支付一定的出让金。二、农村集体土地使用权年限(1)耕地的承包期:根据...

农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

第一是坚持农村土地集体所有制,第二是坚持家庭经营的基础性地位,第三是坚持稳定土地承包关系。二十届三中全会《决定》对巩固和完善农村基本经营制度作出了具体部署,强调有序推进第二轮土地承包到期后再延长三十年试点,深化承包地所有权、承包权、经营权“三权分置”改革,发展农业适度规模经营。从农村改革之初第一轮土地...

集体所有制农村土地可以买卖吗?土地交易政策解读!

这意味着,集体土地的所有权不能通过市场交易的方式转移给个人或其他组织。土地使用权流转虽然集体土地的所有权不能买卖,但土地使用权是可以流转的。农村土地使用权流转主要是指土地承包经营权的流转,即农户可以将自己承包的土地通过转包、出租、入股等方式流转给其他农户或农业经营组织。这种流转是在遵守国家相关法律法规...

全国法院:关于土地使用权纠纷的34条裁判规则

首先,《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修正)第二条第三款规定:“本法所称房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。”第九条规定:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。”...

农村集体用地变成国有土地,农民要怎么补办手续?3点很重要

2、确认土地权属在农村集体用地转为国有土地的过程中,农民需要确认自己的土地权属。如果农民拥有土地使用权或者土地承包经营权,那么他们可以获得相应的补偿。因此,农民需要准备好相关的证明材料,如土地承包合同、土地使用权证书等。这些材料将有助于农民证明自己的土地权属,为后续的手续办理提供依据。

??保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

支某兰认为某市自然资源和规划局的行政登记行为侵犯了其合法权益,于2018年10月向某区人民法院提起行政诉讼,请求依法撤销某市自然资源和规划局为支某柱颁发的集体土地使用权证(www.e993.com)2024年11月10日。2019年4月,某区人民法院作出行政裁定,认为农村集体土地使用权具有身份性、福利性,支某兰非案涉土地所在集体经济组织成员,对有关土地使用权证...

重庆巴南乡村振兴跑在前,先行先试创新推动集体经营性建设用地入市

农村集体经营性建设用地,就是具有生产经营性质的农村建设用地,比如过去的乡镇企业和招商引资用地等。农村集体经营性建设用地入市,则是指农村集体经营性建设用地使用权以有偿方式进入土地市场交易的行为。为何要让农村集体经营性建设用地入市?因为县域经济的发展,离不开强有力的土地要素支撑,但随着经济社会发展、城镇化...

土地知识大全(建议收藏)

土地使用权是指具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

土地管理知识问答(45问)

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...

自然资源知识:常用土地知识

答:土地使用权是指使用人根据国家法律、文件、合同的规定,在法律允许的范围内,对国家和集体所有的土地享有占有、使用收益和部分处分的权利。土地使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。10、什么是土地使用权出让?答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使...