参阅文章 - 四川省人民政府网站

从市场活力看,市场消费潜能正在加速释放,比如,民营经济占比较高的网络零售增长明显加快。国家发展改革委将继续会同有关方面采取更多务实举措,更大力度支持民营企业参与国家重大项目建设,完善民营企业融资支持政策制度,积极营造关心支持民营经济发展的社会氛围;继续充分发挥多层次与民营企业常态化沟通交流机制作用,帮助解决发...

观山海家园,手握2套房的家庭,未来会面临什么

我们要认识到房地产市场的周期性特征。房地产市场并非一成不变,而是随着经济周期的变化而波动。因此,投资者需要学会顺应时势,灵活调整自己的投资策略。在市场低迷时,可以考虑出租房产以获取稳定的租金收入;在市场回暖时,则可以考虑出售房产以实现资产的增值。我们要关注政策的导向。国家对于房地产市场的调控政策是影响市场...

重要表态!房地产,不可替代的支柱产业!

在此背景下,重新讨论房地产的产业性质,肯定它对国民经济稳定、健康发展的支撑作用,不仅是认识经济规律和当前经济形势的需要,也对推动房地产市场“止跌回稳”,进而稳定中国经济有重大意义。2、支柱产业一般具有哪些特征?第一,贡献度高;第二,带动性强;第三,资本需求大;第四,对就业影响大;第五,稳定性与抗风险能...

汇添富基金袁锋:在变化的市场环境中积极拥抱变化

过去,海外投资者谈投资A股市场就是投资成长,因为投资低估值的价值股在欧美市场和日本市场有大把的股票可以选,这类股票的主要特征就是低成长、低估值、盈利稳定、注重股东回报,在某个细分市场具有垄断或者领导地位。中国在2008年的金融危机以后推出四万亿的刺激政策,导致了从2010年到2023年名义GDP复合增长达到了9%,与...

宏观市场 | 下跌周期中日本房地产的价格特征

不同于标准化的金融资产,房地产具有异质性,不同房地产之间在地理区位、建筑结构、周边设施等方面的差异性导致其资产价格表现迥异。2.1空间分化区域之间,人口密度差异一定程度加剧了房地产价格的分化。Yuta(2023)发现东京市47个区县土地价格高度与人口密度相关,日间人口密度(daytimepopulationdensity)与土地价格之间...

袁海霞等:日本房地产市场发展特点、历程与启示

(五)行业参与者众多,市场集中度较高日本房地产市场参与者众多,整体呈现“寡头竞争”的特征(www.e993.com)2024年11月22日。2022年底注册企业数量为36.86万家,大量的租赁需求催生出较多的小型房地产租赁中介事务所,资本金不足1000万日元的房地产企业数量占比接近七成,但营业收入占比不足16%,资本金在10亿日元以上的企业数量占比不足0.1%,但营业收...

2024H1房地产市场总结与展望 | 变局中探索新赛道

纵观2024上半年,房地产市场仍在缓慢复苏中,与过去几轮房地产调整相比,本轮“调整”过程似乎更长。从政策端来看,宽松基调延续,限字逐步退场,“去库存”重现等,“救市、稳市”信号强烈。然而,尽管政策持续发力,但行业基础面底部运行的状态并未扭转,投资信心探底、房价加速下行、资金压力犹存等特征依旧明显。

重新认识房地产:核心特征、估值算法、巨头们都在做什么

一、房地产行业核心特征：对经济影响大、强金融属性、强周期性1、行业市场规模巨大，GDP占比高，对宏观经济影响大房地产带动几十个上下游产业链产值，房地产通过投资、消费既直接带动与住房有关的建材、家具、批发等制造业部门，也明显带动金融、商务服务等第三产业。根据国家统计局最新的2020年投入产出表，我们...

大公国际:解读“两集中”政策下的土地市场特征

“两集中”政策下，住宅用地为集中供地主要成交土地类型，且占比持续上升；22个试点城市土地流拍率存在波动，杭州土地流拍率相对稳定；城投企业拿地金额比重明显增加且以底价拿地的城投数量有所上升。“两集中”政策下，22个试点城市的土地市场呈现出一些特点，下面从土地类型、土地流拍率、土地溢价率和拿地企业性质...

中金深度:并购重组手册

其三,推动并购重组成为畅通A股退市渠道、完善市场生态的重要手段。长久以来,A股上市公司退市呈现退市公司少且以被动退市为主的特征。在此背景下,推动上市公司之间吸收合并,有望为上市公司提供更加多元的主动退市渠道,促进A股市场形成有进有出、优胜劣汰的良性循环。