为什么银行抵押合情都是最高额抵押合同?有房贷都认真了解一下

最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零四条最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但当事人另有约定的除外。第二百零五条最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债...

《政治与法律》2020年总目录

刊物的特点是:面向实际,不发空论;注重理论、不就事论事;力求观点新颜,言之成理,为学科建设和法制建设服务。她是政法界的学术论坛,政治理论研究的向导,政法实务工作的助手。创刊25年来,《政治与法律》以内容丰富、观点鲜明、文字精炼的办刊特色,受到中外广大读者的欢迎。-END-责任编辑|吴珊审核人员|张...

2013年司法考试大纲:民法

抵押权的概念和特征抵押权的设立(抵押合同的内容抵押登记抵押权的标的抵押权的范围)抵押权当事人的权利(抵押人的权利抵押权人的权利)抵押权的实现(抵押权实现的要件抵押权实现的方法清偿债权抵押权的实现与诉讼时效)抵押权的终止特殊抵押权(共同抵押最高额抵押财团抵押)第二节质权质权的概念...

民法典物权编对物权规则的修改与具体适用

有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。”原物权法没有规定添附规则,但在学理上和实务上都有广泛讨论和具体适用,只是没有法律根据而已。

三元基因2023年半年度董事会经营评述

公司新厂区智能化生产和研发基地在环保、节能、减排、降耗等方面依照更高标准进行设计和建设。(2)社会方面(S)公司把员工视为公司最宝贵的财富,严格遵守《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规,重视全体员工的权益保护,积极改善员工工作环境,按月及时支付员工工资,缴纳各类社保费用,...

17个合同类指导性案例梳理汇总、延伸实务问答与适用实例

(1)最高额保证的特点及决算期《民法典》第690条规定,保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同,约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证(www.e993.com)2024年11月20日。最高额保证除适用本章规定外,参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。最高额保证合同不同于普通保证合同。普通保证合同是指保证人与债权人约定...

浙江法院金融审判工作报告暨十大典型案例(2018年—2022年)

(六)金融行业收案集中度高,金融机构间存在差异2018年至2022年,全省不同金融行业所涉金融案件一审收案集中在银行、保险行业,其他金融行业涉案数相对较少,其中:全省法院涉银行类金融案件一审收案总数33.11万件,涉保险类金融案件6.54万件,涉证券类金融案件3907件,涉期货类金融案件80件,涉信托类金融案件29件。

河北华通线缆集团股份有限公司

电缆行业具有料重工轻的特征,且铜铝原料的价值高、价格波动频率与幅度大,同时上下游账期错配特征显著(上游铜铝采购基本无账期或账期很短,下游电缆销售普遍具有更长的账期),因此,为提高流动资金周转效率,公司主要采取“以销定产,以产定采”的经营模式,并就常规产品和原料设置一定的安全库存以保障供销持续性。

最高法院指导性案例分类梳理(民事类)(含第28批新发布案例)

在不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定情形的情况下,该商品房买卖合同具有法律效力。但对转化为已付购房款的借款本金及利息数额,人民法院应当结合借款合同等证据予以审查,以防止当事人将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款。(2015)最高法民一终字第180号3.指导案例107号:中化国际(...

《民法典担保制度司法解释》适用方法要点解读丨实务纪要

在抵押权的部分,《民法典》第407条规定:“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”这里所谓“法律另有规定的除外”,是421条规定的最高额抵押担保部分转让的规定。第421条规定:“最高额抵押担保的债权确定前,...