中介有无替合同当事人讨债的义务

原告也确认被告指导其报价,双方协商一致并由原告支付1.8万元给被告,被告取得1.8万元并非没有法律上的根据,而是居于提供媒介服务取得的报酬。符合中介合同的特征,本案应为中介合同纠纷。原告主张被告取得1.8万元构成不当得利,提供的证据不足以证明其主张,应承担举证不能的不利后果,法院依法不予采纳。2.争议焦点二:被告...

如何处理中介违约问题?这种处理方式有哪些法律和合同的细节?

首先,明确中介违约的具体行为是解决问题的第一步。常见的违约行为包括未按时提供服务、隐瞒重要信息、收取未经同意的费用等。一旦发现中介违约,应立即收集相关证据,如合同、沟通记录、支付凭证等。接下来,根据合同条款和法律规定,采取适当的处理措施。合同中通常会明确规定违约责任和赔偿方式,买卖双方应仔细阅读合同,了解...

如何合法合规地进行中介业务?这种业务模式有哪些需要注意的法律...

1.虚假宣传:中介机构不得通过虚假或误导性的广告宣传来吸引客户,这不仅违反广告法,还可能导致消费者权益受损,进而引发法律诉讼。2.侵犯隐私:在收集和使用客户信息时,中介机构必须严格遵守个人信息保护法,未经客户同意不得泄露或滥用其个人信息。3.合同纠纷:由于房地产交易涉及的金额巨大,合同中的任何疏漏都可能...

助贷人,你作为贷款中介,每一笔业务都签“贷款居间合同”了吗?

一、中介(居间)合同法律规定2021年出台的《中华人民共和国民法典》,为了符合语言通俗化的要求,便于大众理解,将原《合同法》中的“居间合同”重新统称为“中介合同”,居间人更名中介人。《民法典》中介合同,指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典》中明确指...

房产中介机构违反如实报告义务“吃差价”的识别与规制

一、中介合同的内在要求从法经济学视角看,中介服务的主要功能在于降低市场交易的信息成本,消减交易主体之间的信息不对称状态。无论是报告居间抑或媒介居间,其实质均为交易信息的传递与匹配,中介人促成合同成立并据此取酬。于此,中介合同内含信息性与媒介性两重特征,前者反映中介服务的信息价值,后者反映中介机构的媒介地位...

有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!

??一是交易合同未顺利履行(www.e993.com)2024年11月18日。此时委托人往往会以此抗辩，拒绝支付居间报酬。??二是委托方欠缺法治意识和契约精神。主要体现在为追求利益而规避法律和政策；未全面了解、审核交易标的信息；缺乏诚信意识。??三是中介方服务存在瑕疵。如疏于审查交易相关信息、未尽如实告知义务、违规操作等，导致交易双方产生纠纷。...

“法护安居”典型案例八丨中介违反忠实居间义务,导致合同无法履行...

同日,马某与赵某云及某经纪公司签订了《居间合同》约定,居间代理费为8813元,马某承担2518元,赵某云承担6295元。某经纪公司应遵守相关法律规定,合法提供居间义务,不得在交易中提供虚假信息或隐瞒真实情况。《居间合同》签订后,赵某云、马某向某经纪公司支付了约定居间费用。因案涉房屋处于抵押及查封状态,赵某云...

居间合同服务费约定超20%,是否有法律依据?

一、居间服务费收取的相关法律依据首先明确结论:助贷中介在合法合规的框架内,基于双方真实意愿所达成的居间服务协议,包括其中约定的服务费条款,是完全符合相关法律法规的。具体而言,这些服务费作为居间服务的一部分,其金额无论是按照贷款总额的几个点还是二十几个点来收取,只要是在双方明确知晓并同意的基础上达成的,...

被中介误导签订的代卖合同是否具有法律效力?

首先,代卖合同的法律效力取决于合同签订时的具体情况。根据我国《合同法》的规定,合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同一旦成立,即具有法律约束力,除非存在法定的无效或可撤销情形。如果房主能够证明在签订代卖合同时受到了中介的误导,例如中介提供了虚假的市场信息或不实的销售承诺...

现阶段我国信贷中介现状、风险与解决方案

第二章信贷中介概念和业务特征一、信贷中介基本概念二、信贷中介业务主要特征第三章信贷中介与相邻业务关系一、与银行代理人的区别二、与P2P网贷的区别三、与地下钱庄的区别四、与民间借贷的区别五、与影子银行的区别六、与科技输出业务的区别...