张嘉鑫|论数据权利的证成与配置
行为规制模式通过控制他人行为间接实现数据权益的分配,契合数据权益的非排他性、边界模糊、结构复杂等特点,有利于化解权利构建模式所面临的确认和表达数据权益的难题。其次,数据的经济价值具有不确定性,难以确定其能给需求者带来多大的利用价值,因此数据交易定价困难,也使其无法成为可以大规模流转的标准化商品。同时,数据...
如何销售小产权房?这种销售方式有哪些法律风险?
1.产权不明确:小产权房的产权证书并非由国家房管部门颁发,这可能导致产权不明确,未来可能面临产权纠纷。2.无法办理抵押贷款:由于小产权房的特殊性质,银行通常不会为其办理抵押贷款,这限制了购房者的融资渠道。3.拆迁风险:在城市规划或土地征收过程中,小产权房可能面临被拆迁的风险,且拆迁补偿可能不如正规商品...
购买房屋后开发商有状况,未及时办证该如何解决
2.房屋产权性质及当事人处分权案涉房屋购于张志强先生、赵雅女士二人婚姻关系存续期间,且双方未对房屋权属进行特殊约定,因此该房屋属于夫妻共同财产。现二人均同意将案涉房屋登记为张志强先生单独所有,这是双方对自身合法权利的自行处分,符合法律规定。办案心得一、法律关系的梳理与突破明晰复杂的法律关系在本案...
北京将出台居住权登记试行办法 官方解读来了
居住权是我国民法典新增设的用益物权,是指权利人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住需要。以遗嘱方式设立居住权的,参照适用居住权的有关规定。居住权人对他人住房享有占有和使用的权能。制定居住权登记政策的目的我国民法典增设居住权,既丰富了用益物权的种类,又回应了让住宅房屋更充分...
北京市居住权登记试行办法征求意见,七问详解“居住权”
居住权是我国民法典新增设的用益物权,是指权利人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住需要。以遗嘱方式设立居住权的,参照适用居住权的有关规定。居住权人对他人住房享有占有和使用的权能。问题2:制定居住权登记政策的目的又是什么?我国民法典增设居住权,既丰富了用益物权的种类,又回应...
产权性质是什么?房屋产权分类有哪些?
一、产权性质概述产权性质通常指的是房屋所有权的法律状态,它决定了房屋的使用权、收益权和处分权(www.e993.com)2024年10月28日。在中国,房屋产权主要分为两大类:国有产权和私有产权。国有产权房屋通常是指由国家或集体所有的房产,而私有产权房屋则是指个人或企业拥有的房产。二、房屋产权分类...
兴化市不动产登记公告(李玉廷 黄存女)
依据《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定,李玉廷、黄存女申请登记位于兴化市临城街道双潭村的不动产权,经我分局审核,不动产权利类型为宅基地使用权/房屋所有权,权利性质为批准拨用/自建房,土地使用权面积为127.67平方米/房屋所有权面积91.79平方米,用途为农村宅基地/住宅,现予公告。
大华梧桐樾怎么样?为什么这么火?真的有中介说的那么好?深度剖析
新品涵盖建筑面积约84-101㎡瞰景高层和建筑面积约91-144㎡低密叠墅(复式住宅),多元产品类型能够满足大部分家庭的置业需求。建筑面积约84-101㎡瞰景高层,方正格局,正向朝南,采光性和通风性都非常优秀;动静分离、干湿分离更是不在话下;而且推窗便能看见高尔夫绿洲,视野极为优越!
国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府
第七条??任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。第二章??征收决定第八条为了保...
宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...
一、拍卖标的:宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为龙湖名景台)1幢1号1802室的房地产及室内装修。具体如下:房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使...