首套房契税计算器?首套房契税税率?

1、购买房屋主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。2、同时,个人购买普通住房是家庭住房的,契税减半。购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算。所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%。所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%。二套房不管面积以下的...

2017山西大同二套房税费计算器怎么算及首付比例

2017山西大同二套房首付比例不低于20%。如果要在山西大同买二套房,山西大同二套房的税费又是多少呢?山西大同二套房需要缴纳3%的契税。以上就是小编整理的山西大同二套房税费和首付比例,希望对大家有所帮助哦!推荐相关房产税文章:房产税应该如何计算?应税面积、税率、房价,网络论坛上的介绍的房产税的计算...

新北京房产契税计算器及契税征收规范一览表

“实际成交价格”的计算公式为:每平方米价格上限=平均交易价格(18000元/平方米)×调整系数×1.2。上海:普通住宅契税税率1-1.5%(90平方米以下首套房按1%征收),非普通住宅契税税率3%。深圳:首套房90平米以下契约税率1%,90到140平米契税税率1.5%,140平米以上契税税率3%。二套房契约税率统一征收3%。广州:首套房建...

买房个税和契税怎么算?快快收藏起来!

1、第一次购房契税减半,征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%。2、二套房契税,房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产...

业内人士支招:二套房怎么买最省钱

小郭告诉记者,她希望购买三房单位,以100平方米单价20000元/m2,即总价200万元的房屋总价来计算,小郭选择以首次置业者身份购买,需要缴纳3万元的契税;而如果是以二套房买家购买的话,则需要缴纳契税6万元。两者差了3万元。首付贷款利率均不同在贷款首付及利率上,首次置业者和二套房买家也有诸多不同。肖文晓表示,目...

厦门2019全新购房政策来了! 限购 落户 贷款

其中浦发银行房贷利率下调,由原来的首套和二套房均为基准利率上浮30%,调整至首套基准上浮15%,二套房贷利率上浮20%(www.e993.com)2024年11月11日。兴业银行首套二套房均为基准利率,调整至基准利率上浮10%,二套房贷利率上浮15%。民生银行在前一段时间曾将房贷利率上调至首套房贷和二套房贷利率均上浮20%,而在昨天,又宣布下调为首套基准利率,...