「观点」房地产中的“经济学”:资产、负债的那些事儿(NO.203)

图片来源:房贷计算器再加上房产折旧以维修基金的形式,还有物业费用和其他使用成本支出,30年周期内,200万的负债是比较合理的。也就是说,一套100万市场价的房子,通过按揭的采用负债债权拥有物权的形式,最终想要变现离场,成本费用应该在200万才算堪堪保本(当然这是自住的情况。如果租赁因为租金比例不同不便计算)。

『百问百答』柬埔寨房地产投资一定要关注的投资问答

如果权状是硬卡,买家需交售价的4%房地产买卖交易税,以及1000美金至3000美金更改产权物主名称费。如果权状是软卡,卖家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200美金至800美金。(在柬埔寨售卖房产或将房产转名都需支付一定的税务。售卖房产者需在资本增长或获利中抽取20%作为获利税。除此,柬埔寨政府也会从中抽取1...

为什么越来越多的菲律宾人选择到大马尼拉北部的奎松居住?

报告指出,基于菲律宾共管公寓市场的发展,该国房地产的平均租金收益率中,奎松居于首位。奎松市的平均租金回报率可达到7.5%,领先于马尼拉大都会。而且价格较马尼拉跟马卡蒂低廉许多。是投资置业的优选!所以,在奎松市医疗、学校周边选择一套房产作为投资,收益绝对错不了。项目介绍扫描下方二维码,关注作者公众号...

绿地控股获湖北咸宁北站高铁枢纽综合体项目 占地1147亩

2017年10月19日,绿地集团与长江新城建设*集团签订战略合作协议。其中,咸宁高铁北站项目将作为头个意向项目进行推进,双方将共同打造咸宁北高铁站前广场。

今夜,楼市调控的最大漏洞要被补上了!

据中原数据显示，深圳市场大宗交易从2015年成交约122宗，金额306亿增长到2017年183宗，成交额约514亿，市场十分活跃。以往深圳的大宗交易，买主通常是政府或者企业。比如各区政府收购办公物业，用于区域产业集群引进；比如人才安居集团大量收购公寓以及居住物业，用于人才安置。企业由于运营需要或者投资目的，也会集中购买商...

买房免费住5年后140%回购 究竟靠谱吗?

从银率网二手房税费计算器中可以得出,房产购置满5年的普通住宅,如果是卖方家庭住房,契税、营业税、个人所得税、印花税、工本印花税和综合地价款合计为16000多元;反之,如果不是卖方家庭住房,则为48000多元(www.e993.com)2024年11月19日。虽然,肖继孝回应称,届时二手房交易产生的税费将由买卖双方平摊,但是,这也是一笔不小的数额,购房者不得不...

港中旅华贸国际物流股份有限公司

华贸信息科技成立于2012年10月18日,注册资本为1,000万元,实收资本为1,000万元,注册地为上海市杨浦区双阳路控江七村172幢207-3室,主营业务为信息科技、计算器科技技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术让;电子产品、计算器软硬件及配件的销售;计算器系统集成,计算器网络系统工程服务。本公司持有其100%的...

华贸物流:2015年年度报告

计算器系统集成,计算器网络系统工程服务。本公司持有其100%的股权。截至2015年12月31日,华贸信息科技的总资产为20,156,243.42元,净资产为19,254,569.16元,2015年度实现净利润为-3,509,499.66元(上述财务数据经大华审计)。21、华贸(美国)物流有限公司美国华贸成立时间为2005年2月15...