南京二套房贷利率已降至3.05%,多地取消房贷利率下限
记者看到,在此之前,今年5月16日,南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限已由LPR-30BP调整为LPR-50BP,最低利率降至3.45%,创历史新低。但二套房房贷利率维持不变,依然是LPR+30基点即4.25%。此次南京二套房贷利率下调能省多少钱?记者以“360房贷计算器”进行了简单的计算:以贷款100万元、还款期限30年为...
最新LPR发布:不变!但同比去年 贷三百万多掏利息61万
第一步:打开“LPR房贷计算器”,点击“对比看看”,如图:第二步:输入你的商业贷款金额,贷款年限、贷款利率。假设:商业贷款200万元,贷款年限30年,转换前你的商业贷款利率上浮5%,那么就会自动计算出LPR加点数值和LPR商贷利率,如图:值得提醒的是,原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值...
2012最新版购房按揭贷款计算器
本计算器是购房按揭贷款计算器,含有个人住房购房买房按揭贷款计算器、买房贷款计算器、按揭贷款计算器等功能,房贷计算器提供等额本金还款法、等额本息还款法两种还款方式。在使用时只需要选择相应的贷款方式,填写相应的贷款金额并选择贷款期限,选择您的还款方式,即可根据当前贷款利率计算出按揭月供款。通过房贷计算器计算完...
提前还房贷一定划算吗?有人提前还了却后悔
居民面临两种选择,一是将现金用于一次性还清房贷;二是购买理财产品。如果选择方案一,通过房贷计算器算得最后一次性还款(剩余26年)94.94万元,节省86.14万元的利息。平均每年节约利息3.31万元。而选择方案二,以94.94万元用于理财,按当前的年化收益率3%~4%的水平计算,一年的收益能有2.85万~3.8万元。通过...
工行、招行、浦发:解密银行第三极零售
智能投顾的理论基础一是基于投资者风险偏好的不同和马克维茨的均值-方差模型计算出的有效投资组合在各类资产上进行分散投资来控制波动率并获得长期稳定回报率,二是基于量化投资策略通过alpha因子、beta因子、小市值因子等各种量化因子和无风险套利等策略进行模拟量化投资,利用计算器的快速运算能力选出最优因子和最佳投资组合...
每周二申请!粉丝爆料:工行发通知调存量房贷利率!
以首套房、贷款200万、按揭30年、等额本息来计算(www.e993.com)2024年9月19日。房贷利率为5.4%,支付利息总额为204.3万,每月还款11230.62元。房贷利率为4.6%,支付利息总额为169.1万,每月还款10252.89元。|左:按5.4%计算,右:按4.6%计算|截图源自:房贷计算器对比来看,30年房贷总利息减少约35.2万,每月月供减少977.73元,着实很香。
今年选择提前偿还房屋贷款的客户数量相比以往有明显增加 提前还贷...
如果选择方案一,通过房贷计算器算得最后一次性还款(剩余26年)94.94万元,节省86.14万元的利息。平均每年节约利息3.31万元。而选择方案二,以94.94万元用于理财,按当前的年化收益率3%~4%的水平计算,一年的收益能有2.85万~3.8万元。通过以上案例,方正证券研报认为,当理财收益率为3.5%时,与5.7%的房贷利率提前还款节省的...