存量房贷利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者...
但是近日,多位河南濮阳的听众向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映称,自己的存量首套房贷利率降不了,一问才知,已经还了两年多的房贷竟是消费贷。如此一来,国家给出的惠民政策,自己却不能从中受益。记者调查发现,濮阳两家农商银行在2021年大量发放消费贷,而这些本该助力消费的贷款最终流向了房地产市场。濮...
存量房贷利率降不了?河南多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正徐先生关于“房贷”的说法,并给徐先生用房贷计算器算出了月供和利息。记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!记者调查发现……
徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正徐先生关于“房贷”的说法,并给徐先生用房贷计算器算出了月供和利息。记者联系到远航地产一名刘姓负责人,他表示,2021年,当地部分银行住房按揭贷款授信额度不足,濮阳农村商业银行...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
“当时很多银行不放房贷,从2021年11月交购房定金一直拖到2022年1月,中介跟我说这家银行可以,就去了。”据刘先生回忆,当时贷款办理得很顺利,没有人告知他这笔贷款是消费贷,中介工作人员用也是用“房贷计算器”帮他计算并展示利息和还款金额。然而,就是这笔期限、利率看上去都很像房贷的贷款,却是一笔用于“装...
武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?
最重要的是装修贷的还款方式,按客户所说年化只有2.64%,如借10万分摊五年,每个月本金1666+220利息月供1886左右,综合五年总利息也有13200。但是同样的数字,同样的年利率,输入到房贷计算器里面,总利息才6900哦!问题就出在这里了,装修贷的月供计算方式是:10万的本金加上5年的总利息,然后除以50个月,...
没有抵押能按揭贷款吗?房子贷款时要注意什么?
1、在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测(www.e993.com)2024年9月16日。对借款人来说,如果您购买的是现房或二手房,您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细,您将获得灵活多样的个人金融服务,以及丰富的服务与产品组合。
“存量高房贷利率可直接降到3.85%”,这家银行什么来头?
中新经纬8月17日电(魏薇实习生刘雨荷子)“存量住房贷款客户的降息福利来了。房贷利率4.6%以上的客户,剩余贷款年限16年以上的客户,不分首套二套,不管哪家银行,都可以降息。”一位中德住房储蓄银行(下称中德银行)的客户经理每天都会在朋友圈发布类似的消息。
房贷压得人喘不过气,出现抵押贷“套现”还房贷
每个月还5000元,连续10年,利息共计60万。10年后,一次性归还本金90万元。本息共计150万元。什么概念呢?换一种熟悉的算法。记者在房贷计算器上计算,换算成银行贷款利率作对比。贷款本金90万元,贷款10年,以等额本息的方式进行还款,每月还款约1.25万元,要产生60万的利息,房贷贷款利率为11.2%。
房奴们已看哭 银行房贷竟然也有“潜规则”
先举个例子,假如贷款100万元,期限30年,按照等额本息还款,贷款时利率折扣为上浮10%,按当前基准利率4.90%,执行利率为5.39%,用融360房贷计算器得出,每月月供5609.07元,总支付利息为1019,264.23元。现在银行将最低折扣降到了8.5折,执行利率为4.17%,每月月供为4872.68元,总支付利息为754,164.07元...
如何计算按揭房子的利息?
在实际操作中,按揭贷款的利息计算往往涉及到复利。复利是指利息在每个计息周期结束后被加入到本金中,下一个周期的利息将基于新的本金(即原始本金加上已产生的利息)来计算。这种方式会使得利息总额随着时间的推移而增加。四、使用按揭计算器为了更精确地计算按揭利息,您可以使用在线按揭计算器。这些工具通常会考虑复利...