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以高收入家庭月收入为起点,计算家庭极限月供:家庭极限月供=高购买力家庭月收入*0.7;以家庭极限月供为起点,反推房贷总额:公式很复杂,自行百度搜索“房贷反算计算器”,输入极限月供数值,即可反算出房贷总额;以房贷总额为起点,计算城市购买力总价红线:购买力总价红线=房贷总额/0.7。这个购买力总价红线,就是这座城市...

关于买房 为啥你总做接盘侠?

按照三成首付计算,他需要付出360万本金,840万贷款,随便找个房贷计算器按一下,基准利率20年,月供5.5万,一年要还60多万。一边是资产价格缩水,一边是还着高额月供,过着节衣缩食的日子,20年,一眼望不到头的绝望。当然,拉长看,人口净流入城市依然会涨,但是这个长是几年呢,三年还是五年,现在的定调是,房子是用...

二手房按揭购房 楼款交割全步骤

申请按揭买楼的步骤,在二手房网签后与递件过户之间进行,同贷书批下来买卖双方才可以递件。虽然这是买楼后才会发生的步骤,但购房者在看房前好预先做“体检”,一是检查个人征信情况,有无信用卡逾期还款等不良记录,如果有连续3期逾期还款,有可能会影响银行对贷款的审批;二是个人对楼款的承受能力,月收入必须大于月供的...