河南濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?

“当时很多银行不放房贷,从2021年11月交购房定金一直拖到2022年1月,中介跟我说这家银行可以,就去了。”据刘先生回忆,当时贷款办理得很顺利,没有人告知他这笔贷款是消费贷,中介工作人员用也是用“房贷计算器”帮他计算并展示利息和还款金额。然而,就是这笔期限、利率看上去都很像房贷的贷款,却是一笔用于“装...

广州下调个人住房公积金贷款利率

1.公积金贷款与商业贷款利率对比表(商业贷款利率浮动,本表仅为计算示例,具体数值以实际商业贷款利率计算为准)2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

根据贷款合同确定的期限,按放款日相应档次的法定贷款利率计息,期限在1年以内的,遇法定利率调整不分段计息,期限在1年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日按相应档次法定贷款利率计息。4.家庭第二套住房贷款利率上浮适用期限:根据《住房公积金抵押借款合同》的相关约定,贷款的上浮利率适用于从放款日至贷款本息全部清偿...

房贷可以二次贷款吗?房产二次抵押危害是什么?

这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。房产二次抵押危害是什么?1、所谓的“房抵贷”,是指借款人以自己或关系人的房产做抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。只不过,有些银行只接受结清按揭贷款的房产,有些银行可以接受未结清贷款的房产,这就是所谓的“二...

“存量高房贷利率可直接降到3.85%”,这家银行什么来头?

中新经纬8月17日电(魏薇实习生刘雨荷子)“存量住房贷款客户的降息福利来了。房贷利率4.6%以上的客户,剩余贷款年限16年以上的客户,不分首套二套,不管哪家银行,都可以降息。”一位中德住房储蓄银行(下称中德银行)的客户经理每天都会在朋友圈发布类似的消息。来源:

信用卡分期年化费率约4倍于房贷利率 手续费比肩网贷

本报记者选择了两家规模较大的网贷平台官网的借款计算器进行模拟借款,同样是申请2万元现金借款,分12期偿还,第一家网贷平台计算出的借款总成本(利息+平台服务费)为1838.3元;月还款额(月本金+月利息+月分期服务费)为1819.85元(www.e993.com)2024年11月3日。第二家平台计算出的月还款金额为1758.32元,不过该金额结果不包含借款服务费用,按照网站首...

“每月可少还620元”,一地宣布房贷新政

每经记者通过贝壳小程序房贷计算器测算，若100万元存量房贷为商业贷款（按利率4.2%计算）、贷款年限30年，则月均还款额4890元；如该笔贷款采用公积金贷款（按利率3.1%）方式，同样为30年，每月还款额为4270元，每个月可以少还620元。10月15日，金华当地中介吴斌告诉每经记者，“带押转贷”新规对于卖旧买新并没...

房贷突然少了几十万,今天加个菜

存量首套房贷款利率开始下调很多有贷在身的朋友首次在星期一时眉头舒展无贷的各位看不懂不要紧你只需要知道有一群被房贷压弯腰的打工人肩上的万斤巨石今天突然轻了二两他们反复打开短信确认▼反复打开计算器加减乘除▼他们奔走相告在计划每个月突然...

用经营贷还房贷,当心入坑

没错啊,本金15万,每月利息450,算下来的确“月息3厘”,听到这番解释,很多人笑开了花,于是赶紧贷出来,有钱也先还利息更高的房贷,好省点利息。但是打开房贷计算器,贷款15万,5年还清,哪怕按照二套房贷6%的惩罚性利率计算,每月也只要还2900元,比装修贷还便宜!

提前还房贷,能省多少钱?附全面解读↓

提前还房贷,能省多少钱?提前还款要么是一次性还清,要么是部分还款。部分还款又分为2种:缩短还款周期但每月金额不变,或者减少每月金额但周期不变。网上找个还贷计算器,来算算这两者分别省多少钱。如果贷款200万,30年,利率5.5%,利息是208万,本息合计408万。假设到了第5年,打算部分还款50万。