贷款利率下调后如何计算利息?这里给您解答

对此,平安银行大连分行零售信贷风险管理部负责人谭峻解答说,目前二套房执行的五年期以上的贷款利率为年化3.3%,有两种还款方式:第一种是等额本息还款方式,每个月的月供均为4557.88元,20年累计下来的利息支出是293,892.08元;第二种是等额本金还款方式,每个月月供从高到低递减,首月月供金额是5533.33元,20年累计下来的...

房贷利率从4.2%降到3.9%,每月才少还80多元?“实则大利好”!

就拿一个典型案例来说，假设某购房者贷款100万，期限30年，原本利率4.2%，每月要还4928元。调整后利率降至3.9%，月供变成4847元。单月省下的81元看似不多，但我们不妨打开Excel做个简单计算：30年下来，这可是整整2.9万的节省。要知道，2.9万可不是个小数目，足够在北上广深吃一年的午餐了。对于普通工薪...

深圳房贷利率计算器!附月供、首付详情→

深圳房贷利率下限:首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP;二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。02商业贷款利率:住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr...

存量房贷利率宣布下调后24小时丨极刻

大河财立方记者朱娟9月24日上午,国务院新闻办公室举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜在会上表示,降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。利好政策官宣24小时之后,房地产市场各方啥反应?有房贷计算器使用率单日环比增长1395%...

多家银行存量房贷利率25日起调整:房贷族的福音!

提到这儿，大家最关注的肯定是自己每月的还款能减少多少吧？别着急，我马上教你怎么计算。首先，你需要了解自己的贷款总额、剩余贷款期限以及现行的贷款利率。接着，查一下新政策下的贷款利率。最后，使用房贷计算器输入相关数据，结果就会出来了！以一个例子来说明，假设你借款100万元，贷款期限为30年，当前的利率是5%...

重磅降息!存量房贷利率何时调?4大热问一次说清

那降存量房贷利率前后,能省多少钱?如以商贷100万元、贷款30年、等额本息的方式计算,降50BP还款总额少了10.11万元,月供减少280.94元(www.e993.com)2024年12月19日。|存量贷款前后对比|图源:房贷计算器另外有粉丝提问:去年存量房贷利率已调4.2%,最新LPR为3.85%,存量降50BP的话,在哪个基础上减?楼市君问了多家银行都表示,新政目前还未公布细节...

南京首套房贷利率降至最低3.45%,16日起正式实施!

利率下调,首套房贷能省多少?“你是南京首套房,可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理按起计算器,给记者算了笔账,“利率差0.2%,贷款本金200万元,贷款30年,等额本息还款的话,比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子,按三成首付贷30年,相比此前的利率,每月可以少还200多元,利息总额能省8万多...

武汉楼市利好!房贷利率大幅下调

这一消息是否属实?需要的朋友可以使用房贷计算器来查看自己的购房贷款情况。通过对商贷100万、200万、300万的还款利息和月供进行比较,可以看出这次利率下调的幅度之大。中国人民银行调整房贷利率政策中国人民银行最近发布了关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知,取消了全国范围内首套和二套住房商业性个人住房贷款利率...

活久见!部分城市的商贷利率,已低于公积金

譬如苏州,根据安居客APP的房贷计算器,该城的首套商贷利率经过此次降息调整,已低至2.7%。另据了解,东莞的首套商贷利率,更是低至2.65%,这与公积金贷款利率,形成了明显的利率倒挂现象。而在广州、南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率也已等于或极为接近公积金利率。

回望2023|房贷利率下调之路:一降再降 开年还有惊喜

以北京地区贷款客户为例,如果在今年6月20日以前贷款,首套房贷利率下限为5年期以上LPR+55个基点,以当时LPR4.3%计算,实际利率为4.85%,100万元25年期房贷月供为5758.84元;若重定价日为每年1月1日,元旦起该客户的贷款利率下降10个基点至4.75%,月供降为5701.17元,减少57.67元,一年能省692.04元利息。