深圳房贷利率计算器!附月供、首付详情→

首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP;二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。02商业贷款利率:住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化03深圳...

如何计算公积金贷款的月还款额?

公积金贷款通常采用等额本息还款法,即每月还款额固定,包含一部分本金和一部分利息。计算公式如下:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数]/[(1+月利率)^还款期数-1]其中,月利率=年利率/12,还款期数=贷款期限×12。4.举例说明假设您申请了30万元的公积金...

长沙逾期公积金贷款额度及年限计算方法

长沙公积金还款公式计算器一、长沙公积金还款公式计算器的基本原理长沙公积金还款公式计算器是帮助购房人计算使用公积金贷款购房的还款金额和还款期限的停缴工具。它通过输入一定的参数,如贷款本金、贷款利率、贷款期限等,利用特定的公式进行计算,从而得出还款金额和还款期限。具体公式和计算方法如下:还款总额=贷款本金...

四大一线城市楼市新政全部落地 激发市场新活力

北京市一位近期在筹备买房的常女士对记者表示:“很多房屋中介经理都发来信息告知新政内容,我用按揭贷款利率计算器大概算了下,若贷款300万元,30年,在等额本息的前提下,按调整前LPR(3.95%)计算,每月应还14236.12元,利息总额212.5万元;若以调整后贷款利率3.5%计算,每月应还13471.34元,利息总额184.97万元,对刚需购房者来...

商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融

东莞、苏州也面临这一情况,根据安居客App的房贷计算器,东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外,南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率也已接近公积金利率,最低值均为2.9%。一位购房人坦言:现在银行的按揭竟然低于公积金利率,这在以前,想都不敢想。未来,利率倒挂现象能否持续?从管理部门来看,公积金和...

重磅利好!福州将恢复公积金“商转公”贷款!

恢复“商转公”贷款月供将减少!现在大部分人都是通过贷款买房,房贷分为商业贷款和公积金贷款两种方式(www.e993.com)2024年11月24日。如果在商贷还款过程中,转换成公积金贷款,那么对于职工而言是可以省下不少的利息,月供也将同步减少。通过网络上的房贷利率计算器来做一个比较:商业贷款利率计算器...

热问|陷入存废之争的公积金 贷款买房比商贷能省多少?

除了李先生的情况外，也还有购房者提出，如果是二套房呢？目前公积金贷二套利率为3.25%*1.1=3.575%，商贷二套利率为LPR+105BP（1.05%），根据最新LPR计算是5.7%。如果也按贷款50万元、25年、等额本息还款方式来看，那么公积金贷比商贷的月供要少约607元，利息总额要少约18万元，按比例来算也是达到41%。...

买房贷款新规?买房贷款的利息怎么算?

买房贷款的利息怎么算1、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;2、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减期利息...

深圳公积金贷款计算器,你会用了吗

导读:在买房的时候如果有公积金,那么一般都是会选择使用公积金来贷款的,因为公积金贷款的利息相对较低,那么目前深圳公积金贷款计算器是如何使用的,还有深圳商转公积金贷款条件2023年是什么新要求呢?在买房的时候如果有公积金,那么一般都是会选择使用公积金来贷款的,因为公积金贷款的利息相对较低,那么目前深圳公积金贷款计...

7年了,德阳公积金贷款利率再下调,最低2.6%

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这是一个好处,首套房贷款的利率从3.25%下调到了3.1%。用贷款计算器算一下,瞬间明白利率下调之后你能省多少钱。按目前德阳非高层次人才,夫妻双方缴存公积金最高贷款额度60万(点击计算公积金贷款额度)来算。