「多彩新论」房东索赔“损耗费”,添堵又寒心

在房屋租赁关系中，租客处于相对弱势地位。面对“无良”房东，租客由于时间、精力等方面掣肘，往往自认倒霉，知难而退。上述报道中，潘女士对房东扣除提前退租的违约金表示认可，但认为房东没收押金、要求支付电器损耗费、沙发清洁费，甚至要求补偿之前自愿减掉的2000元房租等做法很伤感情，难以接受。“损耗费”该不该收？

房东乱收“损耗费”?租客遇“无良”房东退租惹纷争

据报道，潘女士和丈夫自2018年起在杭州租房，关系一直和房东朱阿姨亲近。然而，当提出提前退租后，房东却要求支付违约金、押金以及一系列所谓的“电器损耗费”，让潘女士犯难。房东辩称，因居住使用导致的房屋、电器损耗是正常现象，需要租客承担。然而，根据民法典规定，租客并不应对正常使用导致的物品损耗负责，因此所...

胶州:男子偷卖房东电器被抓获 原因竟是对房东不满

在对案件的调查过程中,民警发现不久前该小区的另一名房东刘女士也同样报警称自己出租屋内的电器被租客私自变卖,经过对两起案件的分析,民警发现两起案件的作案手法高度相似,遂决定并案侦查,在这两起案件中,两名房东共有三台空调、两台洗衣机、两台热水器、两台冰箱被卖掉,价值近万元。通过调查和大量摸排走访工作...

为何小区里,有那么多房子“宁空不租”,过来人说出大实话

现在房地产市场起伏不定，房价涨跌让好多房东对未来很迷茫。尤其是2023年，个别二线城市房价略有回升，但总体市场还是比较低迷。房东们对未来房价走势很小心，所以更愿意空着房子而不是出租。空房子的优点是房东想卖房时，可以在任何时候把房子卖掉，要是市场情况好房东能按理想价格把房子卖出去。可要是租出去了房东就...

家里这个电器长时间不拔,卧室烧光光!速自查

当时房东只是更换了墙插并没有处理老旧的空调插头这台空调也是10多年前的“老家伙”了火调员提醒:插座中的簧片具有弹性,电器插头长期插在插座中,会使簧片失去弹性而松动,导致接触不良而引发高温,进而引发火灾。特别提醒,要密切关注家用电器的使用年限,并定期对家中的电器及电气线路进行检查和维护,确保安全无...

如何解决出租房可能存在的一些问题?这些问题的解决办法是什么?

首先,房屋维护是一个常见的问题(www.e993.com)2024年11月18日。租客可能会报告各种维修需求,如漏水、电器故障或结构损坏。为了有效解决这些问题,房东应建立一个明确的维护流程。建议房东定期进行房屋检查,及时发现并解决问题。此外,与可靠的维修服务提供商建立长期合作关系,可以在紧急情况下迅速响应。

监管“二房东”新政出台,深圳人:“太好了,不会转头就加房租吧?”

Miu听完小沛的遭遇笑着说:“这都不算啥,我之前合租的那个房子,是被二房东盘下来之后改的,83㎡的房子硬是抠出了7室7卫,当时大房东偷偷回来看房时都震惊了。过渡了半年就赶紧搬走了,且不说隔音问题,在同一电路下同时使用那么多电器,危险也很大。”实际上,二房东改造的这些房子,不仅仅有“房中房”的安全问题,乱...

租房遇到电器损坏怎么办

首先,租客需要确认电器损坏的原因。如果是由于电器本身的质量问题或正常使用下的老化,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的不当使用或故意破坏,责任则可能由租客承担。2.及时通知房东一旦发现电器损坏,租客应立即通知房东,并提供详细的损坏情况描述和可能的原因。及时沟通可以避免问题的进一步恶化,并有助于双方快速...

为什么你的房东,总是在买三级能效的空调? 背后的省钱秘密

想象一下,作为一名长期租房的都市打工人,你的小窝里是否曾出现过这样的情景:一台略显老旧的空调默默挂在墙上,或许还伴随着房东的“特别关照”——那些效能等级标识模糊不清,却异常耗电的电器。这些三四五级能效的空调,它们不仅是悄悄增长电费的“刺客”,简直就是明目张胆的“电费屠夫”。每当它们启动,耳边似乎就响起...

出租屋失火原因不明,怎么赔?| 青法说案

在租房失火的情况下,如果是因承租人用电、用气不规范,或使用易燃易爆等危险品引起火灾的,承租人需要承担赔偿责任。出租人作为房屋实际权利人,要保障房屋内设施设备能够安全使用,若是出租人对电路电器等未及时检查维修,对火灾事故的发生有一定过错的,也应当承担相应的赔偿责任。当火灾发生原因不明时,法官需要结合租赁...