【以案释法】花两千多万买的二手房过不了户,法院怎么判?

因无法继续办理房屋过户手续,连先生要求解除合同,莫先生不同意,双方僵持不下,连先生便将莫先生、朱先生起诉至法院,请求解除合同、莫先生及朱先生退还已付款项,并按合同约定赔付违约金。法院:房屋买卖合同解除经审理,广东省广州市荔湾区人民法院一审判决:确认买家连先生与卖家莫先生签订的《存量房买卖合同》解除,卖家...

二手房交易房款打给谁 二手房买卖要注意什么

二手房交易房款打给谁二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程,因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的,这样,首付+贷款额=总房价。买方支付首付,房主要开好收据,买方要注意把收据收好才可以。二手房买卖要注意什么效果图北京城建·玺院75000元/平方米12条评论丰台...

深圳二手房卖主悔约不服判决聚集冲击法院 5人被刑拘

深圳福田警方通报称,经查,该案系马某某、郑某某等二手房卖主,在签订二手房买卖协议后因房价上涨不愿履行协议引发纠纷,并对深圳市中院的相关判决不满,带领从东莞雁田等地雇佣的40余人前往深圳中院闹访。当日,深圳警方对这62人给予行政处罚,其中,56人分别被处以5至15日行政拘留,6人被处以罚款。后经进一步侦查,马...

二手房交易背后的幻象与真相是什么

所以,从二手房市场分析整个楼市的取向,不仅要看二手房挂牌量变化及实际成交量变化,还要看挂牌价及实际成交价。这或是一个矛盾现象:二手房市场的活跃显然需要适度的二手房供给即挂牌量;但挂牌量的激增往往意味着“抛售潮”,如果出现价格踩踏,其形成的负反馈或削弱居民持房的信息和购房意愿。对二手房市场走向的基本...

买卖二手房小心"限制交易" 卖主有经适房或遭限制

只要卖主名下还有经适房,不管卖的是经适房还是其他房,都可能遭到限制广西新闻网-当代生活报记者王斯通讯员劳秋艳张海志核心提示二手商品房买卖本来是你情我愿,买的明明是商品房,买卖双方都很积极配合。可买主在交了定金或首付房款后,最终还是落个竹篮打水一场空。原来卖主名下有经济适用房(简称经适...

二手房漏水卖主押金被扣

本报讯二手房交易后,却因为漏水殃及邻居引来投诉,福州的高女士因此被中介告知,她卖掉的二手房因漏水问题没解决,买家要求扣下1万元的配套设施交房保证金,这让她颇有异议,“过户的手续都交接完了,中介怎么能因为房子漏水就扣我的钱呢?”房子过户后出问题卖主押金被扣月25日,相关的手续都已经办妥(www.e993.com)2024年11月29日。然而前几天,买...

二手房交易资金可以托管 买主将钱存入专有账户,房子过户后转付卖主

本报临沂6月25日讯买房人将买房钱存入房产部门指定的专有账户,完成产权转移登记后,卖房人再凭相关手续划转房款,临沂市房产管理局则成为“第三方托管中心”——日前房管局、人民银行临沂市中心支行联合下发相关通知,搭建平台,让二手房买卖双方放心交易。房管局工作人员介绍,资金托管是二手房交易双方当事人为保证交易资...

购二手房过户后卖主儿子须搬走

购二手房过户后卖主儿子须搬走接听时间:9日上午10:30-11:30在线律师:陈卫东(南京金大律师事务所)马女士:我想购买一套二手房,房子的产权没有任何争议,但是房子的主人家里有些家庭纠纷,现在业主想卖房子给我,但是业主的儿子现在住在里面,如果房子过户后产权人变成了我,我有没有权利让他儿子离开?

买二手房 与卖主直接交易

另外,在展会期间,办理“二手房转让认证合同”的时限可缩短为一周。查档费只实收50元,另外50元由沈河超市补贴。同时,为了方便观展市民,在“二手房”交易会期间,沈河房产超市组织5辆看房直通车免费供市民乘坐。看房车会根据市民的需要随时发车。提示沈阳市对普通住房与非普通住房的界定主要分三个条件:住宅小区建筑...

不足两成二手房卖主认为房价会跌

调查结果显示:房主卖房主要是为换房,52人选择“卖旧买新”选项,占到总样本的57.8%;而如果在计划时间内没卖出,31人选择“不出售”,选择“降价出售”和“转售为租”的均有29人;对未来二手房价走势预测中,意见比较不统一,22人认为“不同地段价格分化”,18人认为“还会上涨”,各有17人分别认为“会平稳”和“说不...