海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型案例

东方市某项目位于八所镇永安东路,该小区于2019年开始开工建设,2022年3月建成后陆续交付,但因部分楼栋存在配套商铺,而土地用途为住宅用地,需办理土地用途变更手续,但开发商未及时补缴改变土地用途费用,影响小区业主办证,涉及业主1400多户。2024年3月以来,东方市自然资源和规划局多次联合东方市信访服务中心、东方市房管...

三亚市南滨花园小区暂无法办理房产证的原因是什么?

网友反映南滨花园小区无法办证的问题,已由三亚市自然资源和规划局调查核实。一、调查情况南滨花园项目为农垦系统在特定时期开发的住宅项目,项目在未取得住宅用地审批、规划许可、施工许可等相关审批的情况下,擅自开发建设,并已竣工投入使用多年,且未取得预售许可擅自对外销售,违反了《中华人民共和国土地管理法》《中华...

海南公布8个典型案例

东方市某项目位于八所镇永安东路,该小区于2019年开始开工建设,2022年3月建成后陆续交付,但因部分楼栋存在配套商铺,而土地用途为住宅用地,需办理土地用途变更手续,但开发商未及时补缴改变土地用途费用,影响小区业主办证,涉及业主1400多户。2024年3月以来,东方市自然资源和规划局多次联合东方市信访服务中心、东方市房管...

8个典型案例公布!

东方市某项目位于八所镇永安东路,该小区于2019年开始开工建设,2022年3月建成后陆续交付,但因部分楼栋存在配套商铺,而土地用途为住宅用地,需办理土地用途变更手续,但开发商未及时补缴改变土地用途费用,影响小区业主办证,涉及业主1400多户。2024年3月以来,东方市自然资源和规划局多次联合东方市信访服务中心、东方市房管...

度假房产“割韭菜”,降价卖不出,法拍也无人问津,业主痛陈:再也不...

度假客和投资客向来是旅游地产项目的购买主力，从投资收益的角度讲，李玲也不敢打包票房价一定会上涨，“业主如果考虑二次转手的话，最好买住宅，公寓比较难卖”。淡季的冲击是旅游地产项目普遍面临的问题，环渤海地区的重要港口城市秦皇岛也是如此。身为北方区域少有的沿海城市，秦皇岛深受北京游客的喜爱，当地的房产...

已办理不动产权证书!海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型...

目前,白沙县不动产登记中心已按业主申请办理不动产权证469件(www.e993.com)2024年11月7日。三、三亚市化解某项目名义主体与实际主体不一致等不动产登记历史遗留问题三亚市某房地产项目用地面积63568.29平方米,2012年6月,原三亚市国土环境资源局向项目公司核发《建设工程规划许可证(临时)》,批准建设2栋高层住宅楼及11栋多层住宅楼,建筑占地面积79...

三亚住建局回应:三亚不考虑取消房产限购

针对三亚将松绑房产限购传言,三亚住建局正式回应:三亚不考虑取消房产限购。三亚经济对房地产业的依赖程度逐步降低。(记者于伟慧)随着国内多个城市房产限购的松绑,三亚也一度盛传将取消限购。三亚市住建部门负责人说,不取消楼市限购,主要是出于加快三亚产业结构转型

购房4年没有房产证 三亚山景玉苑119户业主上访

老人也不例外,真的很揪心……”6月14日,金鸡岭山景玉苑小区居民代表们在三亚“市委书记大接访”现场反映,他们于2007年购买三亚天涯水业集团位于金鸡岭社区的山景玉苑商品房,2008年5月交房入住,但是四年来开发商既未给业主办房产证,也未支付违约金,无奈之下,业主们只好到市信访服务中心恳求市政府帮忙顺利拿到房产证...

卓达三亚项目253套房屋被查封 刚买房的业主遭了秧

△业主万女士的房子被列为查封状态谢佳宁摄商报记者在开发商三亚卓达房地产开发有限公司办公楼416房间采访时,一名姓王的负责人告诉商报记者,他们目前不接受采访,当商报记者问及是什么原因致使这些房产至今都没有网签备案时,该负责人表示,这些事情房管局比较了解。

三亚“明星楼盘”被查封 业主:1套房4个法院轮流封

但三亚住房与城乡建设局房产信息中心一位姓胡的工作人员对业主解释:预售许可证发放不受抵押的影响。开发商拿房子做抵押,并不影响它拿到预售证,“抵押不是许可证的前置条件,法律上没有规定说抵押不预售,没有强制要求,这不是前置条件。”三亚不动产交易中心综合科一位姓李的科长表示,以现房销售来说,一般购房人所...