不满意物业服务,业主能拒交物业费吗?

我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,业主对物业公司提供的服务不满意,一般情况下不能直接拒交物业费,但在特定条件下可以合理拒交或减少支付。业主和物业公司签订了物业服务合同...

滨州九水御熙小区业主:不交物业费限制供水供暖 杜店街道办:进行...

业主们认为，正常用水取暖是大家的权利，不应当和物业费进行捆绑受到限制。为了了解情况，帮办也拨打了小区物业的电话。工作人员：“是让他们晚一点来交取暖费，没有说不让供暖。很多人都不交物业费，但却囤很多水，所以只让他们交十元水费。”帮办：“物业费和水费是不是应该分开讨论，不应该限制充多少水费，用水...

物业或将“全面取消”?内行人透露:这6种情况可免交物业费!

其次，如果物业公司未与业主签订正式的服务合同，业主有权拒绝缴纳物业费。物业费的收取应建立在明确的合同基础上，合同中需详细列明物业公司所提供的服务和收费标准。若未签合同，业主理应保护自身权益，拒绝不合理的费用要求。三、物业收费的合法性3.缺乏审批文件物业公司在收费时，必须出示物价管理部门的相关审批文...

对物业不满意能拒交物业费吗?物业公司将业主告上法庭,社区巡回...

经过承办法官的释法析理,业主方认识到仅对物业公司的管理服务存在不满并非拒交物业费的充分理由,表示“确实不能简单以个人主观感受为由拒交物业费”。物业公司则承诺将投入更多的人力物力,提升物业服务水平,加强与业主的沟通。庭审中,双方的对立“心结”逐渐打开,案子的矛盾症结找到了,双方在法庭上达成了初步调解意向。

业主以“不知情”为由拒交物业费,这个理由充分吗?

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

我为群众办实事丨多年未交物业费,福州一小区业主、物业都大呼委屈...

已经缴费的业主纷纷大呼不公,质疑物业是在“挑软柿子捏”(www.e993.com)2024年11月25日。另一边,不少欠缴物业费的业主则表示,他们欠费并非无缘无故,而是对物业积怨已久。仓山区前锦新城一区7栋1单元居民:很多人没交物业费的时候,我才停止交费。记者:不交的原因是什么?仓山区前锦新城一区7栋1单元居民:因为看到电梯坏了,物业没有出来修...

武汉一小区涨物业费,业主抢着交!

经测算,由于物业费上涨及公共收入增加,预计将多出100余万元用于小区建设。武昌区人大代表、茶港社区党委书记帅霞说,这一举措得到了全体居民的点赞,也增强了业主对小区未来改善的信心。徐占国举例说,新物业进场后,光垃圾就运了40余车,一车的清理费是700元。“这4毛钱花得值,给小区带来了不小的变化!”...

业主对物业公司的服务不满,拒交物业费是否应支持?

因此,在物业公司不存在根本违约的情况下,业主应当按照合同约定交纳物业费。需要指出的是,物业公司调整物业费应经过法定程序,不得通过公示等方式单方涨价,且物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。初审:刘文江复审:屈丽莉终审:吹批农布...

万科物业称:业主不提前交物业费则收违约金!引发业主不满

万科物业称:业主不提前交物业费则收违约金!引发业主不满根据规定,业主收房之后就需要按照规定缴纳物业费,业主在缴纳物业费的时候,一般会要求提前缴纳,不过也存在拖欠的情况,面对拖欠物业费情况,大部分小区物业会进行上门催告,很多业主只是忘记缴纳物业费,而并非拒交物业费,一般情况下,在物业催告后业主会补缴物业费。

物业服务不到位导致业主家被盗,法院:支持下调物业费

除当事人另有约定的,物业买受人应自物业交付之日起支付物业费。在商品房不符合交楼条件且业主尚未收楼的情况下,物业公司请求业主支付物业费的,人民法院不予支持。司法实践中,部分物业公司将房屋交付前应当由建设单位承担的物业费用,不当转嫁至物业买受人承担,损害了业主的合法权益。