独家|恒大烂尾楼另类交房调查:开发商无力续建,当地政府推进“异地...

每经记者以四区业主身份咨询了松岙镇政府一位副书记,对方表示,针对解决恒大御海天下,相关部门研究制定了灵活变通的方案进行异地交房,让在御海天下购房的业主,选择在另外两处新盘收房。不过,一切方案推行的前提是得到业主们的认可。但与此同时,两家开发商表达了相对矛盾的心态:一方面十分欢迎恒大御海天下的业主前来...

延期交房15个月,还得用违约金买车位?苏州恒大这个楼盘的业主太苦...

公告称,小区将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜,每户可抵扣一个车位,车位销售参考价格为10万元/个,违约金赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。据了解,该项目是恒大地产在2016年首进苏州市场时高价获取的,合同约定于2021年8月交付。而自恒大发生债务危机后,该项目陷入停工,直...

恒大许家印,最新判决结果来了,那些烂尾楼业主该怎么办

此时，恒大方面终于发出了公开回应。恒大表示将严肃对待处罚，进行整改，并且承诺积极筹集资金，提高项目复工速度，尽可能保障购房者的合法权益。不过，对降低高层薪酬的建议，恒大虽表态“将认真考虑”，但目前尚未有切实的行动，相当多的业主仍表示担忧，不敢轻易相信企业的空头支票。相似事件的教训：回看过去，类似的故...

恒大悦珑湾业主交违约金抵10万元车位,逾期交房违约金总额不超2%

公告提及,将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜。每户可抵扣一个车位,参考价格为10万元/个。违约金赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。据了解,该项目是恒大地产在2016年首进苏州市场时获取的,合同约定于2021年8月交付。受恒大债务危机影响,项目停工,后在政府等机构介入下,一期...

恒大烂尾楼竟然催收了:业主们,你们的房子准备好了吗?

2021年下半年,中山恒大悦珑湾被曝出大量建设资金被挪用,项目停工。800多名业主正在寻求解决方案。同年9月,在地方介入下,恒大举行了“保交楼”军令状签署大会。悦珑湾原定2023年下半年交房,但从公众号的通知来看,保交楼进行得还算顺利,第四批次交付在2024年6月底,比正式交房时间晚了半年。这也算是不幸中的万幸...

恒大烂尾楼竟催业主收房,业主为何犹豫?

中山恒大悦珑湾位于马鞍岛,开盘时打着“前海西岸,深中门户”的广告吸引了不少买房人(www.e993.com)2024年11月22日。2021年开盘价为2.3-2.6万元/㎡,结果3000多人抢购。可是后来项目因为资金问题停工,直到地方政府介入后才复工。悦珑湾的交房时间被推迟至2024年6月底,比原计划晚了半年。现在项目催促业主收房,但业主们却犹豫了。

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。

“质量月”曝光台|恒大御府的精装房一天没住 三角阀破裂房屋被泡...

在物业公司的协调下,刘女士垫付了600元帮楼下业主修复了天花板,但自己所遭受的损失却索赔无门。2023年5月30日,刘女士向物业公司书面进行了投诉。刘女士告诉记者,恒大集团虽然爆雷了,但小区的物业公司金碧物业是恒大旗下的全资子公司,至少可以通过抵扣物业费的形式来弥补自己的损失。

“保交楼”的新困局

除了货不对板,延期交房后违约金和补偿金不到位、楼盘价格严重下跌,也是业主不愿交房的原因之一。中山恒大悦珑湾的开盘时间在2021年,当时的恒大尚未“暴雷”。该楼盘在二手房平台的平均挂牌价是25352元,一直维持到交付之前的2023年9月。但保交楼成功后,房价在平台上开始波动,随着房地产业调整周期的到来,仅仅一年...

恒大的烂尾楼,竟然开始催业主收房了!

比正式交房时间晚了半年。照这么看,也算是不幸中的万幸了。但是!反转又来了。中山恒大悦珑湾从开工到停工,再到保交楼复工,最终延期交付,经历了一波三折。期间,业主们的心态也发生了变化。起初,还未成为业主的买房人们拼了命抢房。停工后,业主们开始维权,希望尽早复工。