建设工程竣工甲方迟迟不验收的,承包方如何维权?
吴琼薇律师解答:甲方拖延验收和支付工程款的,承包方可依法维权,通过提交验收报告、收集使用证据等方式证明竣工日期,并准备诉讼文件向法院起诉。工程竣工验收标志着承包人施工任务的完成以及发包人对该工程接管使用的开始,即工程的风险责任亦由承包人移转给了发包人。为防止甲方无故拖延验收,承包方应在工程完工后立即向...
东莞甲方拒不支付工程款怎么办?深圳工程律师查封甲方房产并胜诉
道华律师建议,工程纠纷错综复杂,一般来说,开发商等甲方外在表现出拖欠工程款时,往往早已陷入资金周转危机,施工人一旦发现开发商无法按时支付工程款,应当尽早采取法律措施,先查封保全甲方资产,以便增加谈判、诉讼、执行等筹码,避免因维权不及时造成的血汗钱流失的重大损失。六、相关法律法规索引1、《中华人民共和国民法...
EPC项目业主招标阶段的技术及法律保障
此发包模式对业主而言,通过招标确定可研单位,可研编写完成后,业主依据可研要求通过招标确定设计单位(重要的项目还需要对设计方案单独招标征集),设计完成后业主再以施工图纸及工程量清单为依据进行施工单位招标。此发包模式的优点是招标/发包分步进行,流程首尾相接,每次发包内容清晰;缺点是施工周期长。业主需要多次招标/发包...
工程转包甲方不付劳务工程款,专打工程拖欠纠纷律师起诉追回欠款
根据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》第七条、第八条第一、五、六、九款,总包在承接本工程后,将全部工程的权利义务概括转移给委托人,总包除了计取固定金额的“管理费”之外,在收到业主支付的工程款项后,将款项转拨给委托人或委托人指定的材料供应商等行为,均可...
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
采用定额计价方式的EPC工程,信息价中没有的材料都需要甲方来确认单价,与传统的项目管理程序是一致的,但是出于控制项目投资的需要,EPC工程中材料认质认价工作一般要在施工图设计和施工图预算编制期间完成,而不是在施工阶段,EPC工程对材料批价的及时性则要求更高。按照合同约定,发包人具有材料认质认价的权力和义务...
...施工合同拟定与审核重点解析|约定|甲方|承包人|承包方|发包人|...
建议增加违约条款,例如:工程质量不符合设计要求,质量不合格者,甲方可要求乙方停工和返工,直至解除合同(www.e993.com)2024年7月30日。返工费用由乙方承担,工期不予顺延,并承担相关违约责任。五、验收验收工作是容易发生争议和纠纷的环节,是工程施工中必须高度重视的环节。为了在发生纠纷时占据主动,同时为了保障发包人验收资料的完整,必须对验收条款...
创兴资源(600193):上海创兴资源开发股份有限公司关于回复上海证券...
公司业务的定价都是与发包方双方商定的价格,按经审核通过的图纸施工。公司根据自身人工及物料等成本,按图纸包干包工包料方式、税金等确认为完成协议要求工程所需的一切费用,并以此为基础确认合同总价。因此,公司有权自主决定所交易商品的价格。综上,公司在经营建筑装饰业务时,公司为主要责任人,承担了向客户转让商品...
...裁判规则|维修|协议书|承包人|发包人|建设工程施工合同_网易订阅
08、承包人主张工程款时建设工程尚未超过保修期,发包人主张将在工程保修期内自行维修或委托第三方维修支出的维修费用从工程款中扣除的,是在工程款中予以扣除,还是告知双方待保修期届满后另行按工程质量保修处理?答:发包人承认拖欠承包人工程款,但以建设工程存在质量问题产生维修费用为由扣除相关维修费用,实质上是主张...
全过程跟踪审计实施方案!|审计组_新浪财经_新浪网
5)业主提出的设计变更,并对不同变更方案进行测算、比选,将比选结果提供给校领导作决策参考。6)对已确认的工程变更,凡涉及工程造价变化的,由承包人向发包人提出,经发包人(含审计项目组)审核同意后调整合同价款。7)工程设计变更确定后,如承包人未在规定时间内提出变更工程价款报告,则发包人(含审计项目组)可根据...
城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)
本比选项目城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(项目名称),项目业主为??城口县土地整治储备流转中心????,建设资金来自耕地开垦费??(资金来源),根据《城口县人民政府办公室关于进一步规范限额以下工程建设项目自行组织发包活动的通知》(城府办发〔2020〕157号)和《城口县东安镇德安村高标准基本农田(提...