开发商要装,业主要拆!建筑拆改浪费何时休?丨大象深度

业主对交房后的拆改感到浪费，一些开发商也对此感到无奈，刘先生所在小区的开发商告诉记者：“我们也不想配建，但是建筑规范上规定必须这么做。栏杆也好，门也好，装上那有啥用，咱收房之后业主都拆了。但栏杆在建筑设计上是有要求的，验收时也是有要求的。”而北京某小区的物业售房人员也表示：“如果不建栏杆的话...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司（碧源月湖荣园小区开发商）的民事起诉状显示，2019年11月20日，河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人，自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保，担保债权的最高本金金额为1亿元，包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司...

业主投诉“买房时的喷泉景观交房时居然拆了”,官方责令开发商限期...

北京威诺（成都）律师事务所律师郭金福认为，既然开发商在卖房时，沙盘里有明显的喷泉水景设施等，绿化报建方案也有此设施，如果交房时拆除了，可以视为开发商涉嫌违约。同时，根据物业管理条例和民法典等相关规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变用途。如果擅自拆除按照规划建设的喷泉、绿地等...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

4.物业管理费物业管理费是业主为了享受物业管理服务而支付的费用。这部分费用通常按月收取,具体金额根据物业公司的服务内容和标准而定。5.装修押金装修押金是为了保证业主在装修过程中遵守相关规定,不造成公共设施的损坏而设立的。装修完成后,如果没有违规行为,押金将会退还给业主。6.水电燃气初装费水电燃气...

小里帮忙|康城雅园开发商凿穿楼顶改复式,下雨漏水楼下业主遭了殃

“开发商打穿楼顶单层改复式,屋漏偏逢连夜雨楼下遭了殃。”7月12日,安康市民李女士向华商报-二三里资讯反映称,她所在的单元楼顶层,开发商私自打穿所住顶楼楼板要将单层改复式,结果施工中雨水倒灌楼下业主致六七八层楼都渗水。业主认为顶楼天台属于公共区域产权业主共有,开发商此举不仅违法还侵权,最关键是担心房...

福州闽越水镇交房再曝几十户业主家中开裂?裂痕最长7.6米!开发商...

最近,闽侯县闽越水镇金澜小区交房被曝不少业主发现新房暗藏着长短不一的裂缝,最严重的一户天花板处裂痕长达7.6米!新房如此质量,小区业主们感到十分愤怒(www.e993.com)2024年11月22日。开发商福建龙旺房地产开发有限公司的相关负责人表示,根据住房城乡建设部《混凝土结构设计规范》,在室内干燥、无侵蚀性静水浸没环境下,对钢筋混凝土屋面梁和托梁,其最...

卧底交房现场:业主开放日,是作秀还是开发商的自考?

这就很微妙,聪明的开发商,会选择在正式交房之前大约15~60天,通过[业主开放日]给你一天窥看房子质量的机会,赋予你[甲方]的礼遇;霸道的,只告知交房日期,你带人带钱签字收房即可,别有什么花心思。图住范儿自摄制/聪明的开发商交房流程及细节好在聪明的开发商越来越多,我才有机会跟着验房师摸进开放日现场,...

35人花600多万全款买商铺烂尾7年,开发商违约加价,业主权益何以维系?

在购房人的多方维权交涉中,销售方告诉他们,这些铺面是由该项目的承建方出租收钱的,因为开发商欠了承建方的钱还不上,“这就更离谱了,开发商欠别人钱,用我们的资产去抵债,这是什么道理!”童先生说。童先生提供了多名购房人与开发商及承建方负责人交涉时的录音,据称其中一名开发商的工作人员表示,处理此事有两个...

事发福州一小区!业主:交房两年多就坏了

“因为小区是精装房,所以开发商在给业主装修时,电梯就已投入使用了。”黄先生表示,正常电梯钢丝绳的寿命在5年左右,此次钢丝绳出现损坏属正常。物业提供的合同显示,电梯质保期为正式移交物业公司之日起二十四个月业内钢丝绳寿命正常可达10年要结合实际情况来分析...

逾期交房,亿利生态城业主为啥拿不到违约金?

????另有多名业主告诉记者,他们也曾经多次去找开发商,要求按照合同约定,赔付延期交房的违约金。可是,开发商一直以新冠疫情导致未能按期交房为由,拒绝支付违约金。????采访中,业主们提供的一份微信截图显示,亿利生态城的一名置业顾问先是在微信群里这样说:“关于东区延期交付,公司给出的说辞,让销售应对业主,...