聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

但是在交房现场,高先生称,对于没有交纳这笔费用的业主,开发商一直没有给办理交房手续。那么物业“特约服务费”包含哪些服务内容呢?高先生给帮办提供了相应的内容图片。(当事人提供图片)针对高先生反映的这一问题,帮办电话联系了临清市市场监督管理局新华市场监管所。工作人员说,他们已经收到了不少业主的集中投诉...

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

碧源月湖荣园小区坐落在郑州市惠济区北四环附近。业主李先生介绍，这个小区目前均价在每平方米2万元左右，显著高于周围小区，小区内物业和绿化品质很高。在2015年签合同购房，2018年6月交房，交房以后其便装修入住。可是开发商迟迟不配合业主办理网签手续，多次催促也没有进展。事后才知道房子被开发商抵押给了郑州银行。据...

收房时开发商应提供哪些手续

以下是开发商在交房时应提供的主要手续清单,这些文件不仅是对购房者权益的保障,也是法律规定的必要步骤。1.房屋所有权证书:这是证明房屋所有权归属的法律文件,购房者应确保该证书上的信息与购房合同一致。2.国有土地使用证:此证书证明了开发商有权使用该土地进行房地产开发,购房者可以通过此证书了解土地的使用...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

2.契税契税是购房者在办理房屋产权转移手续时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况和当地政策而定。通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的基金。购房者需要按照规定比例缴纳这部分费用,通常是房屋总价的一定百分比。4.物...

以业主未预交物业费为由拒绝交房 房产开发商被判违约

实际操作中,开发商通常将交付房屋的部分义务委托给前期物业公司。业主作为房屋所有权人,在开发商具备房屋交付条件的前提下,要求其与物业公司办理房屋交付手续属于业主享有的当然权利。在未明确约定物业费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋的方式...

中洲湾迎海二期什么时候交房给业主,中洲湾迎海二期交房时间

了解开发商信誉:选择信誉良好的开发商,以及(额外物业管理费赠送,和购房补贴)(www.e993.com)2024年11月22日。仔细阅读合同条款:明确双方权利和义务。以上就是中洲湾迎海二期什么时候交房给业主,中洲湾迎海二期交房时间这篇文章解读,感谢您的用心阅览,期望能给您的购房旅程带来助力,帮您实现轻松高效购房。你是在考虑购房吗?有什么问题都可以随...

开发商6年不交房,房贷还要还,业主请求解除合同……判了!

开发商长期不交房,业主却仍在还房贷,业主请求解除商品房买卖合同后,房贷由谁还?请看今日案例。2017年2月,蒋某与衡阳市某置业公司签订了一份商品房买卖合同,双方合同约定为按揭贷款,房屋在2017年5月30日前交付。合同签订后,蒋某在某银行办理了56万元的按揭贷款,某银行按照三方合同的约定将贷款支付至衡阳市某...

逾期交房,亿利生态城业主为啥拿不到违约金?

????另有多名业主告诉记者,他们也曾经多次去找开发商,要求按照合同约定,赔付延期交房的违约金。可是,开发商一直以新冠疫情导致未能按期交房为由,拒绝支付违约金。????采访中,业主们提供的一份微信截图显示,亿利生态城的一名置业顾问先是在微信群里这样说:“关于东区延期交付,公司给出的说辞,让销售应对业主,...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

实际操作中,开发商通常将交付房屋的部分义务委托给物业公司。业主作为房屋所有权人,在开发商具备房屋交付条件的前提下,要求其与物业公司办理房屋交付手续属于业主享有的当然权利。在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙...

...官方回应系业主占用楼梯间自然通风窗口 交房后为何出问题?

记者也向多位业主求证了董先生的说法。业主甲:我们业主大部分买的都是现房,能够看到房子什么样子。业主乙:而且当时销售也跟我们介绍了这块场地的使用,可以用来做洗衣房。业主丙:5栋和对面3栋交房的时间是去年6月28号,开发商的宣传单页、打在售楼部的横幅,一直都是明确表示这一部分是由业主自由拓展的面积,并...