投诉施工质量差家门都被拆了!没找对装修公司,我就是前车之鉴

本次活动中,各参展装修公司也都拿出了超给力的套餐优惠以及升级福利,业主可以根据自己的预算、意向的装修方式,提前进行了解和对比。圣都装饰A6整装套餐87900元起(50㎡),并承诺一房一价,计价合理透明;中博美家环保定制精装新品首发,60平仅需75800元,并享12点综合管理费全免,主材、基材补贴升级,智能电器...

交了装修保证金,又收装修管理费?业主的疑问,市场监管部门核实了

"经核实,该物业有明确公示其收费标准,符合《价格法》公开透明的规定,其中载明装修保证金为住宅3000.00元/户,商业5000.00元/户,此款项在办理装修手续时交纳(装修竣工复验合格后,两个月内无息返还);装修管理费为200元/户,此款项在办理装修手续时交纳(一次性收取,不退还),包含业主装修期间的安全...

不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为

新房装修前,物业公司通常要求和业主签订装饰装修管理服务协议,并收取相应服务费用。长沙市发改委2019年发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确收取装修押金的...

物业指定装修公司?收取装修押金?已责令整改!

武安市住建局建筑业管理办公室程主任:根据《物业管理办法》规定,小区物业不可以收取装修保证金。之前因一些业主装修时爱护公共设施意识不强,为约束部分业主不合理行为(如私自砸毁承重墙等),所以物业收取了装修保证金,但物业这种做法是不允许的。下一步,我们会与物业公司沟通,责令其不再收装修保证金,已收取的费用会责...

【以案说法】物业服务合同纠纷中常见问题分析

但现实中,物业公司为了规范装修行为,减少因装修给其他业主带来的损害,变通性的收取一定数额的装修保证金,待装修完工验收合格后再予以退还。物业公司无权擅自处分装修押金,罚没或用其冲抵物业费。业主也无权因物业公司不退其装修押金而拒绝缴纳物业费。三、物业费能否适用诉讼时效?

买了二手房,原业主欠的物业费我来付吗?

法院审理后认为,本案中,案涉房屋为二手房屋,在没有合同约定情况下,蔡先生没有义务为前业主缴纳拖欠的物业管理费(www.e993.com)2024年11月27日。物业公司作为案涉房屋整栋楼的服务提供方,在服务期间不应当有目的、有前置条件地选择其服务对象,更不可在没有依据的情况下,拒绝为蔡先生办理装修报备手续,要求蔡先生缴纳前业主欠缴的物业管理费,并将...

物业晚上上门催收物业费与业主发生冲突,业主:上来就骂人

也就是说,物业公司拒不退还押金,业主是有权通过拒绝缴纳物业管理费用的方式来抵销装修押金的。而且,这还是物业之前自己主动提出来的。其次,退一步讲,即便业主拖欠物业管理费,物业人员也不能上门闹事或者以其他方式暴力催收。民法典第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费...

住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!

装修管理是物业管理的一项重要内容,但物业公司不得强制业主支付装修管理费。业主在装修过程中,应当按照相关法律法规和小区规定进行申报和审批,并遵守相应的装修规定。物业公司可以为业主提供装修指导和监督服务,但不得以此为由强制收取装修管理费。四、以押金形式收取的物业费...

北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?

《通知》明确，物业公司不得收取装修管理服务费、保证金、押金。图/ICphoto意义：新规有助解决装修押金等钱款纠纷《通知》明确，住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费，不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金（含装修押金）。与...

小区要收“装修管理费”,业主质疑收费不合理,物业不发装修许可证?

装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目。具体收费标准，国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。针对此事，市场监督管理部门建议业主和物业双方先进行协商，如果协商不下，双方可以到辖区司法所由调解员进行调解。电话采访...