开发商延期未交付,购房者如何应对?

购房者在向法院提起诉讼时，应准备充分的证据，包括购房合同、付款凭证、开发商延期交房的通知、与开发商协商的记录等。同时，购房者要明确自己的诉讼请求，如要求开发商支付违约金、赔偿损失、解除合同等。法院在受理案件后，会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，并作出判决。据了解，在一些开发商延期交房的案件中...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

针对该事件，云南传法律师事务所律师张春霞认为，如果西山区住建局在2023年7月18日给云和府雅云花园开发商下达了责令停止违规交房的通知书，而通知上明确，2023年6月8日该楼盘不具备交房条件，则物业公司无权要求业主交纳未达到交房条件期间的物业费。物业公司应根据《物业管理条例》第42条“已竣工但尚未出售或者尚未...

杨惠妍要求做好保交房等三件事背后保交付项目投诉不断

另外,近日,位于江苏省盐城市的东台碧桂园云顶水岸被投诉“延期交房”,并得到相关部门的回应。10月3日,有自称是东台碧桂园云顶水岸业主的网友在人民网领导留言板投诉,称“东台碧桂园云顶水岸房产原定2024年9月30日交付房产,现在只是给予一个不适当的理由来搪塞我们业主,希望能给予我们一个云顶延期的正当理由及(还有)具...

碧桂园云玺交房无望,望贵单位履行自己的职责

您的问政由市住建局受理回复:碧桂园云玺小区11号楼、17号楼开发企业与购房业主签署的《山东省新建商品房买卖合同(预售)》约定交房时间为2024年6月20日,未能按照合同约定日期交付,开发企业已于2024年6月18日以邮寄方式向购房业主发送了延期通知。市住建局已督促开发企业全力克服扬尘防治、不利天气影响,制定合理施工...

小区还未通过验收,开发商就通知交房?业主怒了:怎能这么干!

根据商品房买卖合同约定的延期交付房屋的违约金条款,开发商在不具备交房条件的前提下向业主交付了交房通知书,这样的一个交付通知书的行为不受法律保护,基于开发商的房产并未完成竣工,达到房屋交付条件,开发商向业主交付的交房通知书不具有任何的法律效力,即使交付了交房通知书,业主仍然可以拒绝交房,并且向开发商主张违约...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

2021年10月31,开发商通知业主可以收房,延期14个月之久(www.e993.com)2024年11月23日。业主希望开发商按照合同约定支付延期交房的违约金,却遭到了拒绝,理由是由于受到疫情影响,开发商才延期交房,这属于不可抗力,开发商不需要承担延期交房的违约责任。02办案经过及结果为了能获得赔偿,且得到实际的执行,律师在诉讼中查封了开发商的房产。

纳入黑名单!福州一房企被通报!业主诉称三迪枫丹雅筑延期交房……

业主诉称三迪枫丹雅筑延期交房……涉嫌农民工欠薪、拖欠工程款福州一房企被上网通报为严厉打击和有效整治房地产市场违法违规行为,持续强化房地产市场监管,进一步规范房地产市场秩序,日前,福州市房管局发布了关于三迪枫丹雅筑(一区)项目涉嫌农民工欠薪、拖欠工程款违规行为的通报。

“苦等4年未交付”梧州金源世家延期交房屡遭投诉 相关部门:继续...

同时,天天房产获悉,金源世家开发单位广西梧州中恒房地产开发有限公司曾向购房者两度发出延期交房通知。第一次下发《延期交房通知书》时间为2023年4月25日。《延期交房通知书》中开发单位表示,“受新型冠状肺炎疫情影响、政府行政管控及其他因素,玫瑰湖·恒祥豪苑(三期)(推广名:金源世家)项目因施工无法按原计划推进,工程...

园艺山树高上院项目两次违法延期交房

(2)开发商第二次延期通知。没有电话告知、没有纸质函寄送,仅仅通过一条毫无辨识度的短信来告知交付时间,并未提及延期事由,也未提供有效的联系方式,按照国家相关法律法规,告知函应该是有公司名称、延期缘由、公司鲜章等关键信息,这种通知行为已经违法,请问是否会受到房管部门的督促、整改?(3)关于延期交房的既定事实,...

购房差一年,交房延误违约金差十倍!南京这个小区的业主坐不住了

南京这个小区的业主坐不住了为人处世当有契约精神,如果无法达成应有的承诺,给他人造成损失的,就该进行应有的赔偿。2021年10月和2022年4月,陈女士先后在位于南京江宁区的雅居乐雅郡兰庭购买了两套商品房,合同约定的交房日期是2024年2月底。然而陈女士并没有如期等来新房,开发商的一份延期交房通知让她傻了眼。