温州市区一新商品房大批量法拍,价格大跳水,是价格陷阱还是抄底机会?

其中1幢19套,2幢14套,3幢16套,起拍单价最低8653元/㎡,最高11607元/㎡,整体折扣是原备案价格的3-4折左右,面积从87㎡-130㎡不等,楼层也有高有低,可选择空间较大。数据来源阿里法拍、温州房管网就起拍价来说,还是很有吸引力的,足够低。毕竟一河之隔的泽霞雅苑安置房的小区均价在1.5万元/㎡左右(数...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控 网签价格不低于备案价的90%

加强对“工抵房”价格管控,网签备案价格应依照不低于该项目在县发改委备案的“一房一价”的90%进行测算。县人民法院依法稳妥开展“法拍房”工作,县住建部门要加强对当地商品房价格的监测,积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保本县商品房价格总体平稳。进一步规范房地产经纪收费。鼓励按照成交价格越...

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

面对购房者反映的房企降价损害自身利益的留言，广州市南沙区表示：根据相关规定，开发企业可结合市场实际享有自主定价权，并向住建部门办理价格备案或调整；河北省保定市人民政府表示：商品房价格属于市场调节价，开发企业可根据市场行情、供求关系自主确定销售价格，购房者与开发商可协商确定每套房屋的最终销售价格，纳入买卖...

重庆网友投诉开发商降价促销,低于备案价近40%,相关部门及房企回应

这名网友在人民网领导留言板上表示,五一假期期间,中海渝中云锦小区所属房地产商私自以“工抵房”形式将小区未销售的500余套新房房源大幅降价出售,低于网上备案价近40%幅度,且开发商拒绝与业主沟通,希望有关部门对此事进行调查取证。5月21日,重庆市房地产交易事务中心答复称,渝中云锦系重庆中海海能房地产开发有限公...

新房打折引发老业主不满,多地回应:不超过备案价格就可以

12月11日,苏州市住房和城乡建设局工作人员对澎湃新闻记者表示,现在是市场经济,企业的销售价格只要不超过备案价格,就可以。同时,有媒体采访苏州高新区住建局得到的反馈是,楼盘销售的房源本身属于商品,如果不允许开发商降价促销,有可能导致企业资金链断裂,项目出现烂尾的风险。

温州拆迁,人才房价高,鹿宸印、未来之星、揽境、榕华福邸等小区...

人才配售房备案价格太高Q:目前温州市人才配售房备案价已经严重脱离市场,普遍比市场价高三十个百分点以上,使得人才房并不能让人才得到任何优惠,既直接影响了人才的实际利益也严重损害了温州市政府的声誉(www.e993.com)2024年11月17日。因此强烈建议人才房政策从配售房改为货币补贴。A:...

深圳一复工楼盘5折卖房“惹火”业主 已有多地取消新房限价

此前深圳光明、罗湖、坪山等区域都有项目通过调整备案价来突破降价限制。又有楼盘因为降价“惹火”业主。近日,位于深圳龙岗区的勤诚达誉府项目在引入国资企业复工并恢复销售后,部分房源售价仅为备案价的5折,从而引发业主投诉。8月22日,勤诚达誉府的销售人员表示,现在售楼处不能正常开放,但是可以正常买房,如果想看房...

【社论】把楼市的“市场调节价”讲清楚

社论把楼市的“市场调节价”讲清楚今年4月以来,有部分网友通过问政平台投诉开发商“恶意降价销售”、损害老业主利益,所涉楼盘集中在成都市双流区。对此,双流区住建交局和市场监管局均强调,商品房价格属于市场调节价。其中,双流区市场监管局明确表示,“未发现开发商存在违反价格法律法规的行为”。

多地取消新房销售限价:房企可根据市场自主确定售价

同时,东湖新区管委会表示,商品房价格由开发企业根据市场供求关系进行自主定价,同时与购房人通过合同约定最终成交价格,但不得超过预售方案备案价。企业根据市场状况调整商品房住房价格属于市场主体自主经营范畴,并不违背法律法规禁止性规定。澎湃新闻记者采访熟悉房地产的专业人士、律师均表示:“恶意”这个概念无从界定,房企...

郑州允许房企对新房自主定价销售 部分城市取消限价 “限跌令”将...

值得一提的是,自2021年以来,有多个城市发文实行“限跌令”,即新房销售价格不得低于备案价的85%。同时,也有多个项目因为降价销售被老业主投诉,认为扰乱市场秩序在网络上引发热议。多城市执行企业自主定价《华夏时报》记者注意到,郑州并非首个取消商品房限价的城市。中指研究院发布的数据显示,今年以来,沈阳、兰州、宁德...