南京一别墅区被曝近百业主长期拖欠物业费,业主称服务下滑

南京江宁区法院一审认定了物业服务存在的上述瑕疵,判决部分业主支付全额物业费的80%。对此,金陵饭店物业公司不服,已提起上诉。据金陵饭店物业服务公司相关人士对澎湃新闻(thepaper)称,一审法院作出的判决,相当于认可了业主可以按照物业费的8折进行缴费,这就让那些老老实实100%缴费的业主感到“不公平”,一些...

宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。????点击问题,查看答案Q买二手房,原业主欠交的物业费该我付吗?对于所购二手房有欠交物业费...

安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

李某某辩称,因其在外地定居,只有过年才回来住几天,该房屋处于闲置状态,未产生车辆费、垃圾费、电梯费等费用,且物业公司服务不到位,主张只交纳70%的物业费。法院:理由不成立,不予支持法院审理认为,李某某作为小区业主,应按照合同约定交纳物业管理等费用,因此,对物业公司要求李某某支付拖欠的物业服务费的诉讼请求,...

物业费欠费超过三年是否还能提起诉讼?

根据法律规定,请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。然而,若物业公司多次向业主催告并请求其履行义务,这可能导致诉讼时效的中断。一旦中断,相关的诉讼时效期间将重新计算。当涉及到物业费拖欠的起诉流程时,通常包括以下几个阶段:1.起诉阶段:原告需向法院递交起诉状、副本及相关证据。法院将对提交的材料进行审...

红楼知乎:没交物业费不让使用电梯合理吗?

业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

拒交物业费被起诉,业主喊冤:没服务到位啊!

在泉州,一位业主因隔壁邻居将入户门改为外开,多次向物业投诉无果后拒交物业费,结果遭到了起诉(www.e993.com)2024年11月23日。那么,对物业不满意能拒交物业费吗?01邻居将入户门改为外开影响正常通行陈女士是泉州丰泽区某小区的一位业主,前一段时间对门邻居装修,把原本内开的门改为外开,影响了陈女士一家的正常通行。

【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗

若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼主张。三、我未入住也要交物业费吗?有的业主认为,没有入住(指收房或视为收房后)即没有享受物业服务的理解,是一种误解...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...

买了二手房,前业主欠的物业费由新业主缴纳?法院判了!

物业公司向蔡先生发出的欠费清单显示,该房屋累计拖欠费用数万元,而这部分费用实际为前业主李先生拖欠。蔡先生多次交涉,物业公司依然不予恢复水电,双方也一直没有签订物业服务合同。为维护自身权益,蔡先生遂向法院提起诉讼,请求判令物业公司恢复供水供电,配合办理装修报备手续。

物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗

其三,业主个体的物业费支付义务与物业服务企业整体性的物业服务提供义务难以视作完全等量对位关系,前期物业服务合同关于“欠付物业费即免除赔偿责任”的约定对于权利义务的分配具有一定的不平衡特征。一方面,物业服务提供义务具有集体性特征。物业服务企业对所服务小区的公共部位及公共设施、设备负有的维修、养护、管理义务,...