小区年终账目引业主质疑:收入10万多还不够发业委会及楼栋长补贴...
有业主质疑,账目显示2023年收入10万余元,还不够给业委会成员和楼栋长发往年的补贴,“业主倒欠业委会5.6万余元,另欠2023年的补贴约8.2万元,共欠业委会约14万元。”1月9日,该小区业委会主任秦女士回应红星新闻记者,2023年该小区业委会收支情况确实是负5.6万余元,但往年结余约11万元,2023年补贴尚未发放,截至...
老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...
然而,法院却以业委会的诉请属于业主共同决定事项,没有业主大会充分授权,依照《民法典》278条驳回业委会的起诉。老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨不过法律门槛业委会:大业主占了小业主的便宜现任业委会主任洪先生告诉记者,该小区执行的是酬金制物业服务合同,启胜物业须结合小区管...
“全年收入10万多不够发补贴,业主倒欠业委会14万”,最新回应
有业主质疑,账目显示2023年收入10万余元,还不够给业委会成员和楼栋长发往年的补贴,“业主倒欠业委会5.6万余元,另欠2023年的补贴约8.2万元,共欠业委会约14万元。”1月9日,该小区业委会主任秦女士回应红星新闻记者,2023年该小区业委会收支情况确实是负5.6万余元,但往年结余约11万元,2023年补贴尚未发放,截至...
4000万元不好拿,上海“最牛业委会追讨物业公司案”反转了!
近日,中远两湾城一位业主代表告诉记者,时隔一年多,业主们并未收到返还金,而且官司还在继续,中远物业不服普陀区人民法院判决结果,向上海市第二中级人民法院提起上诉。记者从近日业委会收到的民事裁定书上看到,上海市第二中级人民法院于2023年4月4日立案,组成合议庭对案件进行审理。该院认为,一审判决认定基本事实不...
业主10年竟“欠” 454万余元?海口一小区业委会成立后找物业查账...
业委会对账目真实性和合理性持保留意见“根据物业的公开账目,十年间业主不但一分钱的公共收益都拿不到,还倒欠物业454万余元。而且,这部分资金缺口是物业向开发商借款支付的,这不符合常理。更巧合的是,这部分资金缺口,刚好与小区的住宅专项维修资金余额相差无几。”高先生表示,经过查账,业委会认为地下室...
业委会如何审查物业的财务状况?
业主委员会(业委会)在审查物业公司的财务状况时,扮演着至关重要的角色(www.e993.com)2024年9月29日。这不仅关系到业主的经济利益,也是确保物业管理透明度和效率的关键环节。以下是业委会审查物业财务状况的几个关键步骤和注意事项。1.获取财务报表首先,业委会需要确保能够定期获取物业公司的财务报表,包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量...
海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师这样说→
6月19日,该小区物业管理处负责人张先生回应:自2022年5月份以来,物业管理处未主动公开小区公共收益账目,原因在于其与业主委员会有纠纷。燕兴城业主委员会主任温先生说,因物业管理公司未主动公开小区公共收益,业主委员会已经向法院起诉。小区公共收益归全体业主所有,是业主们的合法权益。记者走访海口部分小区发现,部分小...
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!
不过,彼时上海市尚法律师事务所房地产部主任律师唐震东、上海市光明律师事务所律师付永生均表示,本案中“判决向业主委员会返还公共收益”这样的诉讼请求与判决内容与法律规定不符,给被告翻案留下了漏洞。据悉,目前小区业委会正在推进业主联名上诉的相关事宜,“截至目前,3天时间,已有超2000名业主签名。”...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
僵持之际,一些业主要求欧阳某公布业委会的账目。欧阳某没想到,他隐瞒四年多的犯罪马上就要败露了。案发前两天的欧阳某。伪造的银行流水递到了社区2024年1月13日,业委会成员周某在业主群发布了8张业委会账户的银行流水截图。截图显示,截至2022年12月21日,业委会账户上有余额104万余元。
小区公共收益支出399万余元后 原业委会主任因病“失联”
没想到,问题没有解决反而牵出一连串的麻烦业委会主任被罢免任期工程项目疑点重重今年8月,万科金域榕郡在社区监督下召开业主大会,其中表决的重要内容,就是罢免业委会主任以及其他三位成员,并要求其公开在任期间的公共收益及使用明细,聘请第三方审计机构重新审计。表决结果显示,这些议程的最终支持率均超过九成。不久...