父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

李建在此院落内有承租房间1.5间,面积19.2平方米,户口2人(户主:李建、之子:李明),安置人口4人(户主李建、之妻王洁、之子李明、之子王灏),安置地址为:大兴县两套两居室。安置房屋由我公司出资购买,并未向被拆迁人收取购房款。北京B公司,2021年4月6日。”经法院通知,出具上述《情况说明》的...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

在司法实践中,土地管理部门在颁发宅基地使用权时,也是以户为单位进行管理登记的,宅基地使用证上仅登记户主一人,但宅基地使用权利益由包括户主在内的所有家庭成员共同享有。二、在分割拆迁补偿权益时,应充分考虑“夫妻协力”的客观情形。“夫妻协力”是指二人在婚姻关系存续期间所增加的财产是夫妻共同努力的成果,这...

父母留下的屋拆迁,哥私自与拆迁办签的拆补协议主张无效吗?

通常情况下,农村村民在宅基地上建造房屋,必须符合一户一宅这个原则,在此前提下,农村集体土地上房屋安置补偿,以宅基地上的“户”作为补偿基础,户主才是签订安置补偿协议的适格主体。但是,一户上通常存在多人,那么谁才有资格作为户主呢?原则上对其他共有人是有效力的,但也不绝对,这种情况需要具体问题具体分析,要看...

【案件简讯】一场拆迁款与亲情的较量

“法官,这房子是我们老两口建的,拆迁款应该归我们,但是我儿子把拆迁款领走后就不给我们,我现在诉求就是要求他全部归还。”“我是户主,户口簿登记的是四人,含我女儿,拆迁补偿应由四人共有,要求全额返还不合理。而且我父母年事已高,他们的补偿款份额由我代为保管更合适,到时候养老、生病就医等费用可以从补偿款...

山东高院典型案例:作为户主,签的补偿协议到底作不作数?

苗先生的兄弟认为该房屋属于其父母的夫妻共同财产,其作为继承人有权参与房屋的征收补偿。而镇政府擅自与刘女士签订《拆迁补偿安置协议书》的行为,损害了其自身的权益,随后苗先生的兄弟以拆迁协议无效向法院提起诉讼。法院裁判:户主代表家庭成员签订的安置补偿协议合法有效...

买房20年后拆迁,卖家前夫“挂靠”名字,拿到250万?

房子1992年的批文显示户主是王师傅王师傅的保底安置是依据他买入的合法产权房屋无论计不计算谢师傅买入房子的面积都可以保底安置根据拆迁的相关文件“买卖后双方都属于保底安置的在两户合并计算的可安置范围内经双方协商一致后分户安置”目前王师傅的部分拆迁补偿款已经暂停发放...

农村拆迁逐渐停止?2024年起,不安全的农房统统这样处理

在我国农村地区，有条件的村民已经在老家盖了房，对于没有条件的低收入人群，现在也无法通过自身的力量将危房进行改造。而这种不安全的农房在村里也是一大隐患，万一出现自然灾害，随时也有倒塌的风险，威胁户主的生命安全。因此，在今年发布的一号文件中，我国也要求各地区持续实施农村危房改造和农房抗震改造这两大政策。

拆迁、S3线二期、地铁M线、温州火车站改建、一批学校等,有最新...

拆迁类1永嘉县01瓯北三浦是否结束拆迁计划Q:听说,镇政府把浦西村自愿腾空的几个村民叫去开会,把原拆的自来水管及电表与已拿去的房产证全部修复归还户主了。瓯北三浦拆迁计划是否就此结束了吗?A:[永嘉县瓯北街道办事处]回复:经查:瓯北街道三浦片旧城改造项目前期56户安置户自愿腾空,个别安置户强烈要求...

西三教拆迁,“钉子房”拔了,大市场封了

西三教村拆迁改造,是一项政府工程,也是人们非常关注的事项。今天到现场了解了一些情况,与友友们分享。“钉子户”拆了。所谓钉子户,就是户主对拆迁补偿有不同意见,努力用时间争取个人利益的最大化。故被老百姓戏称为“钉子户”。两个月前,西三教村尚有7、8户房屋没有拆除。今天到达现场,看到两台钩机正对一处...

四川武胜:拆迁补偿被亲姐妹侵占? 强制执行没商量

赵某、张某夫妇和赵某乙及其子刘某获得2号安置房,赵某为户主。2018年,张某因病去世后,赵某甲在未与大家商量的情况下,私自将赵某、张某、赵某乙及其子刘某4人的安置拆迁补偿等费用占为己有,并将2号安置房钥匙霸占,不让赵某乙及其子刘某居住。经多次与赵某、赵某甲协商未果,赵某乙、刘某将赵某、赵某甲...