房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
在继承房屋的情况下,除了上述材料外,你还需要准备房产证持有人的死亡证明、继承权公证书等材料,用以证明你的继承人身份。这就像游戏中的"身份认证",只有通过认证,才能开始下一步冒险。准备好材料后,你就可以开始"闯关"了。根据《不动产登记暂行条例》第十九条的规定,"不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当...
房产证丢失后如何补办并更改户主?
1.确定更改原因:更改户主信息通常涉及继承、赠与、买卖等情况。户主需明确更改的具体原因。2.准备相关文件:根据更改原因,准备相应的法律文件,如继承公证书、赠与合同、买卖合同等。3.提交更改申请:携带新户主的身份证、相关法律文件及其他必要材料,前往房产交易中心或不动产登记中心提交更改户主信息的申请。4....
房产证怎样更改户主
大约20天后可以拿到新的房产证。5.新的房产证可以设置密码,房地产交易中心会提供初始密码,之后可以自行修改。二、有房有贷的情况1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2.办理房产证上加名字所需费用同样为110元,除此之外,如果贷款是纯公积金的,还需要额外支付100元;如果贷款是组合形式的(...
15年前买房时户主去世,现在如何办理过户?
如果户主有遗嘱,遗嘱中指定的继承人将继承房产;如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序,通常是配偶、子女、父母等亲属继承。继承权确认后,接下来的步骤包括:继承权公证是确认继承人身份和继承份额的重要法律文件,通常需要所有法定继承人共同到公证处办理。在公证过程中,需要提供户主的死亡证明、户口本、房产证等相关文件。
房产证怎样更改户主,有哪些费用
房产证是房屋的重要文件,上面的名字代表了户主的身份。在我国,根据法律规定,房产证上的名字是可以进行更改和添加的。下面将介绍房产证更名的办理流程和相关费用。有房无贷的情况下1.准备好结婚证、身份证和房产证的原件及复印件。2.前往房屋所在地的房地产交易中心,在预检窗口告知需要办理房产证增加配偶姓名...
广东,老人霸占房子被赶走后,脑梗死亡,家属反向户主索赔151万
然而,数天后,刘女士收到了法院的传票,老人的儿子将她告上了法庭,称她将老人气死,要求她赔偿各种损失151万元(www.e993.com)2024年7月6日。刘女士无法理解这个指控,她对法官说:“我只是要求他们搬出我的房子,我没有做任何过分的事情。”可老人的儿子坚称,刘女士的行为给他的父母造成了巨大的精神压力,导致自己母亲的健康状况恶化,最终去世。
户主改了“洋姓名” 房产证无效?
结果一切谈妥之后,在中介的带领下和买家一起到了房地产交易登记部门准备办理过户手续。当她拿出自己的香港身份证要办理过户时,就被告知这样无法办理,因为她的房子是她还具有内地身份时购买的,交易登记部门无法确定这个持有香港身份证的她和原来的她是否就是同一个人。
户主违建导致小区无法办理房产证 城管依法强制拆除
户主违建导致小区无法办理房产证城管依法强制拆除小区违建拆除违建通讯员陈斌朱晨2016年7月16日江夏区查控违中队接到举报,称位于武昌大道832号阳光雅园小区内一处占地45平方米两层砖混结构房屋为违法建设,导致该小区无法办理房产证,接到举报后中队高度重视,立即开展对此处建筑的现场调查,并立即向区国土资源和...
海口已为10271户“办证难”户主发放房产证
记者了解到,目前向市解决办理房产证历史遗留问题办公室申请登记的项目共计3233宗,涉及近3万户,其中单位申报1293宗(单位申报包括开发商、业主代表、房改单位),个人申报1940宗。该办已解决了部分房屋“办证难”问题,共办结1215宗,发证10271户,其中初始登记312户,分证9959户。
开发商失踪 琼海百余户主郁闷:房产证怎么办
南海网7月29日消息(南海网见习记者高鹏实习记者杨隽莹)琼海市泰华家园小区百余户业主在2007年至今相继入住,并向开发商交纳了办理房产证的相关费用,但苦等三年,房产证却不见踪影,就连开发商也找不到了。琼海市相关部门表示,曾经召开过相关会议研究协调解决,但开发商的相关负责人也不露面。