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1.动迁的房子为使用权房:使用权的房子需要去动迁组开在册人员证明,过户时所有在册人员都需要到场,签承诺书,承诺这个破限购的名额给这个购房人使用;绿地铂瑞酒店售楼处电话??:400-998_7894绿地铂瑞酒店售楼处电话??:400-998_78942.动迁的房子为产权房:产权房的房子动迁,只有原本在产证上的产权人可以破限购,...

房产所有者去世后,我应该如何更换户主?权威答案,建议收藏

一、确定继承人户主更改钱,第一要确定的就是房子该怎样继承。房屋的主人离世之后,房屋就归属于遗嘱或者是法定的继承人。所以,被继承人的房子一定要有合法的房屋权益才可以得到继承(使用权房、小产权房或者是属于别人名下的房屋无法被继承)。要是房主在离世之前留下了遗嘱,那么就根据遗嘱,要是不存在遗嘱就按照法...

关注!2022上海幼升小信息填写攻略出炉!就读意愿一旦确定不得更改!

4、使用权房住房性质使用权房住房性质的填写,原则上来说属于公/廉租房。但是去年的实际填写中,部分幼儿园让家长选择了产权房,然后在旁边备注清楚。5、产证编号产证编号的填写需要完整。例子“沪房地闵字(2010)第XXX号”。6、合同编号合同编号是租赁合同(租赁协议)登记备案上的条形码编号。7、住房性质产...

登记进行中!2022上海小学入学信息登记新变化!3区登记方式不同...

产权房:填写产证编号+登记日期,租赁须填写租赁合同编号+起租日期。使用权房:住房性质的填写,原则上来说属于公/廉租房。但是在往年的实际填写中,部分幼儿园让家长选择了产权房,然后在旁边备注清楚。(提前与学校/登记处幼儿园确认)。如住房不在表中范围,勾选“其他"。产证or合同编号产证编号:需填写完整,例如...

重要!上海幼升小入学信息登记表填写!提交后不得修改!附所需材料...

使用权房住房性质的填写,原则上来说属于公/廉租房。但是去年的实际填写中,部分幼儿园让家长选择了产权房,然后在旁边备注清楚。5、产证编号产证编号的填写需要完整。例子“沪房地闵字(2010)第XXX号”。6、合同编号合同编号是租赁合同(租赁协议)登记备案上的条形码编号。

沪业主最关心的问题汇总:小区停车费咋分配?

使用权房户主能表决吗?问:我们小区要召开业主大会,征询续聘物业公司和其他事项,100多户的使用权房户主该如何表述他们的意愿?发放给业主的征询票,是否也发给使用权房户一并统计和计算?答:根据《物业管理条例》的规定,房屋的所有权人为业主,业主依法享有业主大会投票表决权(www.e993.com)2024年11月22日。作为使用权人,您可将您的意见向业委会...

业主维权典型事件盘点:和谐小区还有多远?

问:我们小区要召开业主大会,征询续聘物业公司和其他事项,一百多户的使用权房户主该如何表述他们的意愿?在发放给业主的征询票中,是否也发给使用权房户一并统计和计算?答:根据《物业管理条例》的规定,房屋的所有权人为业主,业主依法享有业主大会投票表决权。作为使用权人,您可将您的意见向业主委员会反映,但无表决权。

使用权的住房怎样处置和管理?

其次,使用权住房可以出售吗?答案是:可以。但是要注意一条:在购买使用权房时,在过户时一定要公房的原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续,修改户主姓名,不得委托办理。同时,要求到公房管理部门对交易进行确认,以防止因为购买人不具备资格而失去承租的权利。