太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦不堪言:花自己...

此前,在古北新城小区乃至整个虹桥镇,都没有换梯成功的案例,朱莉彬意识到,这将是古北新城换梯的“第一战”。在上海,多层住宅加装电梯工作推行至今已有13年,指导政策较为完善。而高层住宅换梯,目前并无全市统一的指导性政策。即便有换梯成功的小区案例,朱莉彬也认为“不适用”:所在区不同、小区不同、楼栋情况不...

加装电梯老户主签了字,新户主不乐意了!新贵都一期业主为建电梯各...

针对其中细节，记者与香港中路街道办事处取得了联系，工作人员向记者解释道：“程序上，几户居民里面有一个发起人，或者是几户居民成立一个小组，共同推进加装电梯的事，然后他们去找电梯公司，和电梯公司达成初步意向后，他们自己的居民小组或者电梯公司挨家挨户跟居民征求意见去签字，前期征集意见的工作我们是不参与的...

...居民申请免费安装 单次使用不到1元 罗湖一小区推出智慧共享电梯

和其他老旧小区加装电梯有所不同的是，该小区采用的共享电梯模式无需业主承担大额的电梯加装费用，而是根据实际使用情况按次缴纳0.2元至0.8元不等的使用费，扣费全程通过AI识别，十分便捷。业内人士指出，近年来，全国各地试水共享电梯的案例并不鲜见，但具体落地操作中建设资金如何筹集、使用电梯如何收费、达到什么...

李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

使用维修基金要等,可换梯工作不能停下,业主自筹费用更换的另一部电梯被提上日程。对于这场从零开始的换梯,最困难的环节才刚刚开始。3钱、钱、钱一部电梯费用在30万元到35万元左右,150户业主,如何分摊?这不是一道数学除法题。按照房屋面积分摊?大家认为不合理。有业主建议,按楼层高低分摊,还有人认为应考虑每...

小区加装电梯需符合哪些条件?

居民改线业务线下申请:加装管卡,管线封堵业务用户需要持户主及经办人身份证,产权证明(如购买二手房或名称不相符请先办理过户),燃气卡至营业厅进行办理;非居民用户:户内的管线改动,锅炉/灶具连头,管线封堵,隐患整改,计量设备更换等项目的,需携带单位介绍信,经办人身份证复印件,天然气卡,用户编号(携带...

既有住宅已累计加装电梯近1900部,南京进行多元管养探索

建好后,电梯的管养工作也由当初的牵头人分担(www.e993.com)2024年11月23日。8户人家商定,每户对电梯管理一年,随后移交给下一家,管理的户主当年负责缴纳电费等各种费用,今年正好是郑凤祥“当家”。“电梯保养费一年3100元,电梯年检费一年400元,每五年交制动力试验费1000元……”郑凤祥拿出他的电梯“账本”,明细和数据记录得清清楚楚。除了固定...

湖北黄石聚焦居民“上下楼难”,加快推进老旧小区安装电梯 考虑不...

充分考虑老年人、低层业主的诉求,丰竹园小区5栋2单元的电梯设计方案由错层改为平层入户,电梯厢两侧各缩短20厘米……工程得以顺利动工。2023年以来,黄石既有住宅加装电梯进度持续提速,已有564个单元成立自改委,314个单元完成意愿征集,198部电梯完成审批手续。

上海加装电梯,到了“续集”

当“梯管家”账户余额仅剩1万元时,需要电梯所有权人、使用人一起协商,再向账户集体“充钱”,续签服务。电梯加装后,居民筹集的管理经费如何保管和使用始终是一大难题。区别于以往由楼栋居民开立三人共管账户模式,“梯管家”模式能够很好地解决这些问题,依托专业的资金监管机构,由小区物业公司统一接管日常运营,规避电梯...

上海加装电梯有新矛盾!年检临近钱却收不齐,代表建议:后续运维纳入...

上海推行老旧小区加装电梯,至今成果显著。如今,不少加装的电梯已经走过几个年头,电梯后续的管理、运维、更换业主后产生的诸多问题,成为老百姓(16.070,0.19,1.20%)更加关注的痛点问题,上海也发生过业主因加装电梯提起诉讼的案例。目前,有的街道开始探索一些制度性办法,来解决电梯后续的运维难题、资金管理难题,以规避一系...

我为群众办实事丨多年未交物业费,福州一小区业主、物业都大呼委屈...

当时,前锦新城物业承诺将尽快与主管部门会商,调用公共维修资金的相关手续,让居民早日用上电梯。然而就在本周,前锦新城7栋1单元的业主再次发来求助,半个多月过去了,大家翘首以盼的电梯依然没有动工的迹象。电梯维修陷入僵局上次打来热线求助的业主无奈表示,由于该小区属于拆迁安置房,楼内还有多户业主尚未办理产权...