如何处理丢失的契税票?这种情况有哪些补救措施?
1.身份证明2.房产证复印件3.购房合同复印件4.报案证明5.其他可能需要的证明材料三、填写申请表根据税务部门的要求,填写契税票补办申请表。在填写过程中,务必保证信息的准确无误,以免影响补办进度。四、缴纳相关费用在补办契税票的过程中,可能需要缴纳一定的工本费或其他相关费用。请按照税务部门的规...
95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元
答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...
房地产税是以不动产证还是房产证的日期为准?
即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的,以房屋产权证明的时间为购买房屋的时间;契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的,以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。感谢您的咨询,上述回复仅供参考,若您对此仍有疑问,请联系12366纳税缴费服务热线或主管税务机关。初审:栾芸复审...
最新消息啊:征收契税以“过户时间”为准
最新消息啊:征收契税以“过户时间”为准中信龙盛广场weiweiwei333楼主2013-09-03羊城晚报讯记者陈骁鹏报道:从9月1日起,深圳调整享受税收优惠政策普通住房标准,新标准改变了以前按单价核算的做法。有部分以前按单价算豪宅的商品房,如今按总价核算后变普通住宅了,可按1%税率征收契税(详见本版8月28日报道)。
最高院裁判观点:买卖双方签订购房合同时,出卖人即尚未取得房产证...
基于此,双方才约定在契税票满两年进行过户。一二审法院认定合同双方约定契税票满两年后进行过户具有主观逃避纳税的意图,系法官主观臆测。根据刘路朋二审提交的房屋产权办理告知书、实测面积确认协议等证据,案涉房屋开发商河南省美景之州地产开发有限公司于2018年6月30日通知王献召办理房产证,而河南省郑州高新技术产业开发...
财产和行为税热点问答(一)
答:房产税由产权所有人缴纳(www.e993.com)2024年11月28日。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,不论是否取得房产证,若属于房产税的纳税义务人,则应按规定缴纳房产税。
二手房过户交哪些税费?官网最新回复来了
市税务局:经核实,二手房交易过户中需缴纳的税费有:1.房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满两年,需缴纳5.3%的增值税及附加税。2.房本日期或契税票日期至双方签合同的日期如不满五年,需缴纳1%的个人所得税。3.契税以家庭为单位首套住房90平米以下1%,90平米以上1.5%;以家庭为单位二套住宅90平米以下...
契税立法 杭州目前依旧执行1%-2%征收标准!附契税申报指南
在房屋交易实际操作中,购买期房一般是交房后、领取房产证前缴纳契税,购买二手房一般是网签后,办理过户前缴纳契税。拿到契税税票后,才能去相关部门办理房屋权属变更登记手续。没有契税票是无法办理过户、取得房产证的。在杭州,比较特殊的是,购买期房时,仅主城区(包括上城区、下城区、拱墅区、滨江区、江干区、钱塘新...
2021年12月16日市税务局上线实录
答:个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。四、个人购买住房契税有哪些优惠政策?答:对于个人购买住房,为家庭唯一住房的90平方米以上按照1.5%征收契税,第...
《民法典》赠与合同撤销制度中的疑难问题及裁判规则详解
第二,房产赠与的情形中,在房产证办理过程中,如果受赠人已经实际入住赠与房屋,赠与人是否享有任意撤销权。司法实践中的判例观点认为,根据《民法典》第658条规定,赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与。根据(原)《民通意见(试行)》第128条的规定,赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成...