健康养老地产业都有哪些问题?

但是目前大多养老地产产品层次较低,主要以住房建设为主,少量配套设施为辅,产业链整合度较低,缺乏全过程的开发理念,没有满足老年专项市场的个性化需求。(3)政策保障不健全康养地产的发展缺乏国家政策的支持,例如土地、金融、税收等政策,这对于处于行业生命周期上升期的康养地产来说,增加了拿地、规划建设与经营管理等...

要为此买单的人是谁?房子跟人一样交养老金,22城已经开始试点!

买房是一项不小的开销，除了房屋本身的价值，还包括公摊费用、过户费用、税费和物业费等，每一项都需要花费不菲。此外，购房者还需缴纳住宅专项维修资金。如果再为房屋支付所谓的“养老”费用，无形之中又增加了一笔额外支出。如果房屋不幸发生意外，有“养老”政策的确是一件好事。然而，通常情况下，住房的使用年限为...

专家谈部分城市试点房屋养老金制度 依法给房屋养老筹集资金延长其...

此时,房屋养老金就像人的养老金一样,能够为房屋的维修和保养提供资金保障,确保房屋能够正常使用并延长使用寿命。李凌进一步解释说,从资金性质上说,就像养老金只能用于养老一样,房屋养老金也能用于特定的房屋维修和更新改造项目等,专款专用,保障房屋的质量和安全。实际上,根据原建设部和财政部联合发布的《住宅专项维修...

深度剖析房屋养老金试点:为业主好的政策,为何不被业主理解?

2,房屋养老金试点城市以地方财政支出为主,但获得了中央财政的定额补助。利出一孔的前提,是力出一孔。建立房屋养老金制度是国家为保障房屋安全所作的兜底性制度保障,公共账户的实质,是一个能够稳定用于存量房安全体检、安全管理、维修更新补助的:资金池。池子里的水从哪里来?这是问题的关键。在开展试点之前,...

浙江“以房养老”个案诞生 房子扮演了怎样的角色

浙江“以房养老”个案诞生房子扮演了怎样的角色今年7月初,杭州一对老夫妻在杭州市不动产登记服务中心顺利办理了“以房养老”反向抵押登记,8月7日,浙江首单“以房养老”保险发放,这对杭州老夫妻领取到了第一笔养老保险金。而近日,中国银保监会发布通知,在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险。

养房养老新模式!22城试点“房屋养老金”政策

首先,房屋体检能够及时发现问题,防患于未然(www.e993.com)2024年11月10日。其次,房屋保险制度通过市场化手段,强化了对房屋工程质量和安全的监管。而房屋养老金制度作为资金保障,为房屋的体检、维修和保险提供了强有力的支持。上海等22个城市的试点措施,既是对房屋安全管理的新探索,也为其他城市提供了可借鉴的经验。

太幸福了,70年的房子可以和你一起交养老金了!让老房子更保值

首先，我们需要明确“住房养老金”的概念和初衷。根据住房和城乡建设部副部长董建国在8月23日的国新办新闻发布会上所说，住房养老金是一项旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系的政策，目的是加快构建房地产发展新模式，确保房屋的全生命周期安全管理。换句话说，政府希望通过这项政策，确保房屋在其使用寿命...

我所理解的房屋养老金政策

我所理解的房屋养老金政策看了下官方公布的相关信息,结合自己的理解说几句,个人观点胡说八道,供大家看着玩吧。结合官方的通知和住建部事后的解释,总体感觉是想法不错,但属于坐在办公室里闭门造车的产物。按官方说法,这事的起因是2022年湖南长沙为代表的自建房倒塌事故导致政府开始排查农村农民自建房的质量问题。

落地执行,房子也要买养老金!

简单讲,随着房屋的老化,问题越来越多,维修得花钱,持有房产的人除了每年的物业费,今后得多交点儿钱作为房子的维修处理。你可以理解为,今后把房子当作人一样对待,要给房子定期体检、上保险、交养老金。我特意去研究了一下,看之前有没有这样的政策吹风。

给房屋做体检、交养老金、上保险(打造更宜居的好房子(下))

在房屋管理方面提出的重要制度。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说,历经几十年的新增建设,部分房屋开始进入“中老年”,“就像人一样,房屋也需要进行常态化体检,以尽早发现房屋及楼栋、社区存在的问题。类似人口养老需要养老金,解决这些问题也需要相应资金。面对一些重大事故时,还应该有保险制度,为房屋修缮、...