房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
那么此时,所有的权利都还是归属于原来的户主所有的。口头或者书面协议的变更,由于未经登记,是不可能发生所有权变动的法律效力的。所以房屋产权登记变更的重要性,不言而喻。因此在变更上必须要有直接的规定来进行规范,否则就容易导致问题的发生。去登记之前,我们首先要准备好下面的材料,先从一些最基本的材料开始介...
一个房子能有几个户主?户主可以写几个人?
在房产领域,户主的概念是指房屋所有权证书上登记的房屋所有权人。户主的设定对于房产的管理、交易以及相关的法律事务都具有重要意义。那么,一个房子能有几个户主?户主可以写几个人?这是许多购房者在处理房产登记时常常会遇到的问题。根据我国现行的房产登记规定,一个房子理论上可以有多个户主。这种情况通常出现在共...
在提供租房协议、房证和房主同意声明等之后 恭喜您成为沈阳人
落家庭户征得户主、房主同意。需提供的是申请人居民户口簿、居民身份证和申请人工商营业执照。落户地需要提供的相关材料是:申请人选择居民家庭户,需提供户主户口簿、户主居民身份证、房主居民身份证及不动产权证书或房屋备案合同、购房发票、完税证明;申请人选择单位集体户,提交单位集体户口簿首页、单位同意落户证明...
买了法拍房,十年住不上?上海检察机关两次抗诉维护房屋买受人合法...
检察机关经调查核实认为,案涉房原所有权人孙某曾与案外人杨某签订的房地产买卖合同已被法院生效判决确认无效,朱某通过司法拍卖程序善意取得该房屋的所有权,因此,孙某不具有合法占有使用该房屋的权利。朱某有权请求法院排除妨害。“朱某与本案有直接利害关系;朱某提起的诉讼有明确的被告;孙某强占该房屋,侵犯了朱...
买了法拍房十年无法入住 房屋买受人合法权利如何维护?
2013年4月9日,朱某通过浦东新区法院司法竞拍取得案涉房屋所有权,同年9月25日拿到房产证。可当一家人兴冲冲地去看房时,却发现原来的房主孙某竟然还没搬出。“孙某说,他还在与别人为买卖房子的事打官司,法院就把房子拍卖了。”当得知原房主孙某坚决不肯交出房子时,朱某安多次找过代理公司解决问题,但代理公司一...
重庆警方全力保障二手房房主落户权益
据重庆市公安局治安总队相关部门负责人介绍,只要现房屋所有权人提出迁出遗留户口申请,并能提供与遗留户口当事人约定迁出户口的时限已超期的证明,公安派出所可直接将遗留户口迁往社区集体户落户;无法提供约定迁出户口时限证明的,公安派出所将告知遗留户口当事人限期办理户口迁出,对经告知后逾期不迁出或不具备迁出条件的...
买二手房原户主户口没迁出怎么办?别愁,有办法
原房主不迁出户口怎么办?现实生活中,二手房购者常常遇到房屋交易时双方约定的户口迁出期限已经超过,但原户口仍不迁出的情况,这该如何处理呢?据重庆市公安局治安总队相关部门负责人介绍,只要现房屋所有权人提出迁出遗留户口申请,并能提供与遗留户口当事人约定迁出户口的时限已超期的证明,公安派出所可直接将遗留户口迁...
路北区教育局致2024年小升初学生家长的一封信
A.学生的户口与其法定监护人(父母)户口及《房屋所有权证》或《不动产权证书》(规划用途须为住宅)相一致,且学生法定监护人(父母)为户主、房主。学生本人是房主、法定监护人(父母)为户主和学生本人既是房主又是户主的也符合“两统一”。提交材料:房本、户口簿(首页、监护人页、学生页)等原件照片,及“冀时办”...
入户佛山的这些热点问题,权威解答来了→
入户亲友家庭的,户主必须是佛山户口吗?还是只要亲友拥有佛山房产就行?答:入亲友户须亲友户籍在拟入户房产上。问本市户口可以通过亲友的方式跨区入户吗?答:本市户口因房屋所有权发生转移、离婚或原工作单位倒闭、离职等原因的,可将户口以空挂户方式迁入亲友户内,每个家庭户只允许非直系亲属挂靠搭户一次。
“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...
泽槿律师事务所的付建律师表示,“借房上学”,是把产权过户给要求借读的人,但是实际的产权人还是原来的户主。双方的实际目的是借用房屋,获取入学资格,这本身就是违反我国相关法律规定以及违反公序良俗的,双方一旦发生纠纷,法院一般不会支持借用人。除了借读房本身就违规以外,在实际的交易操作中,也会存在种种法律问题...