楼市降温,一批房主心态崩了

在新一线城市,有套市区十五年房龄的房子,位置不错,但小区短期没成交,朋友心里没底,让我帮忙估价。我研究了周边小区,又以买家身份和中介沟通,最后得出房子合理价约250万,而房主挂牌275万。朋友找中介表明想买,但觉得价格高,中介当场打电话砍价,第一刀就砍到200万,想慢慢加到225万成交。结果房主直接火了,认为中介...

兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案

所以最有效的方法就是重新做防水。”王娜告诉记者，“这件事情中介有推卸不了的责任。如果中介不想重做防水，也可以把钱给我，我咨询过专业人士，重做防水需要8000元钱，我只跟卖家和中介算做防水的钱，剩下的费用我自己承担。”

北京两地产中介争客户街边聚众群殴 20人被劳教

看到客户没有和链家达成协议,麦田地产的一名中介立即上前与该名客户接洽,并打电话给有房出租的房主,将双方约至麦田地产门口。链家的业务员见到麦田地产抢走自己的客户,连忙将此事汇报给该店店长。这家链家地产门店店长马上带领两名经纪人跑到旁边的麦田地产,想要找客户和业主理论。在双方争吵期间,链家的一名经纪人与...

上海“沪九条”施行首日:房产中介线上咨询量大幅攀升 有房主临时...

5月28日，上海浦东新区世纪公园附近中介机构（央广网记者林馥榆摄）“以前我们都是追着客户跑，一般一周也就五、六个电话线上问询。新政出台后，就几个小时，已经五、六个电话打过来咨询。如果是网上展示量比较多的同事，咨询电话会更多，昨天打到半夜还没停。”链家世纪大道地铁站附近一门店业务员说，“新政...

房主和租客如何避免被坑?揭秘中介“低价引流”套路

房主欲哭无泪3月中旬,向女士联系了我爱我家、安居客等多家中介平台,将自家位于西湖区的120m??闲置房屋挂出。“聊定价的时候我们不了解行情,中介说二手房卖不出价格,还给我们举例同小区二手房的售价,要我们降低价格,所以一开始我们的定价比较低。”但随着对二手房市场的了解加深,向女士发现中介说了假话,举的...

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

首先,如果还没有涉及到租赁的第三方,也就是说房子中介还没把房子租给租客,在这种情况下,房东是能够直接收回房子的(www.e993.com)2024年11月10日。毕竟租金支付是租赁合同中极其关键的义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定,承租人必须按照约定的期限支付租金。倘若承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金,出租...

房主挂牌后遭中介日夜电话“轰炸”还无心回骂,对方是AI

遇到类似情况,我们该怎么办?“AI智能呼叫”对于这家中介公司而言,是“如虎添翼”,但对像黄先生这样的房主来说,却是不折不扣的噩梦。要想解决这个问题,一是要防止AI技术被滥用,另外,监管部门还要扎紧个人信息安全的篱笆。其实黄先生接到的上百通电话中,除了使用AI技术的“六兴地产”,还有形形色色的各家中介人...

不通过中介卖房有哪些方法?

在当前的房地产市场中,许多房主选择不通过中介直接出售房产,以节省中介费用并保持对交易过程的更多控制。以下是一些有效的方法,帮助房主在没有中介的情况下成功卖房。1.利用在线房产平台互联网是现代房地产交易的重要工具。房主可以通过注册并使用各种在线房产平台,如58同城、链家网等,发布自己的房源信息。这些平台通...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险

看到这张小广告之后,明女士立刻根据所留电话联系房主。看完房子后,明女士非常满意,但与房主在价格上和是否找中介机构上产生了分歧。明女士告诉记者,双方在价格上有分歧很正常,而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。

“吃差价”290万的房产中介行业,该治理了!

这些中介会一次次给房主打电话,甚至凭空捏造,打着客户的旗号,安排人配合着打电话,告诉你不降价就卖不出去,一步步摧毁房主的心理价位,再想着法子让房主一次次降价。等着房主焦虑的赶快出手的时候,这套房就成了让其他房主降价的参考。这中间,还有可能以选择“X赞”有利于尽快卖房的名义,让你再多出一份中介费。