兰州市民买来二手房问题多 与中介原房主无法达成解决方案
“注胶只能暂时堵住漏水点,水还会从其他位置渗漏,日后出现问题,我们更找不到人来负责,所以最有效的方法就是重新做防水。”王娜告诉记者,“这件事情中介有推卸不了的责任。如果中介不想重做防水,也可以把钱给我,我咨询过专业人士,重做防水需要8000元钱,我只跟卖家和中介算做防水的钱,剩下的费用我自己承担。”记...
男中介蹭房白住 仅三天被房主抓现行
晚上回家,刘女士将自己的发现告诉丈夫,两人怀疑是前租客偷偷回来过,于是决定将大门密码改掉,晚上9点半,两人来到自家门前,输入密码后显示已解锁,但门始终打不开应该是从里面反锁了。可是无论两人怎么敲门,却迟迟没人开,于是两人报了警。了解情况后,民警尝试着敲门,但始终没人应答。在经过刘女士同意后,民警通知了开...
房主和租客如何避免被坑?揭秘中介“低价引流”套路
杨帅建议,出租/售方和消费者选择中介机构、中介服务人员时审慎选择,尽量选择具有信誉保障、售后保障的正规机构与具有中介从业资质的中介服务人员。针对行业乱象,在与中介订立中介服务合同时,要明确中介应尽到的义务,并设置违约条款予以制约。“低价引流、透露底价等行为违反中介行业道德,也往往违反了出租/售方与中介机构...
房主挂牌后遭中介日夜电话“轰炸”还无心回骂,对方是AI
遇到类似情况,我们该怎么办?“AI智能呼叫”对于这家中介公司而言,是“如虎添翼”,但对像黄先生这样的房主来说,却是不折不扣的噩梦。要想解决这个问题,一是要防止AI技术被滥用,另外,监管部门还要扎紧个人信息安全的篱笆。其实黄先生接到的上百通电话中,除了使用AI技术的“六兴地产”,还有形形色色的各家中介人...
小伙刷短视频发现租到十年前凶宅,律师:若房主故意隐瞒构成欺诈
对于房屋的历史,我们应该有更多渠道去了解。只有这样,我们才能避免类似事件的发生。最终,无论这起事件的结果如何,它都给我们敲响了警钟。作为租客,我们要保护自己的权益,作为中介和房东,他们要遵守诚信的原则。只有这样,我们的租房市场才能更加健康、透明。
【转载】《学法典读案例答问题》——绕开中介交易是否属于“跳单”?
A.罗某利用了中介提供的媒介服务,即使绕开中介人签订合同,也应当向中介人支付报酬;B.罗某与房主是双方合意自愿,无需再给中介费;C.罗某与房主签订的合同无效;D.罗某应与中介解除合同后才能与房主签订合同(www.e993.com)2024年9月28日。原标题:《转载《学法典读案例答问题》——绕开中介交易是否属于“跳单”?》...
房产中介说漏嘴:二手房的房龄,一旦超过这个年限,就最好别买了
在面谈时,购房者应该保持冷静和理性,不要轻易被中介或房主的话术所影响。同时,购房者应该根据自己的预算和需求,坚持自己的立场,不轻易妥协,在拉锯式的谈判中,购房者需要学会把握节奏和时机,逐步缩小与对方的差距,最终达成满意的交易。值得注意的是,购房者在网上看到的房源可能已经是经过一轮筛选的“次品”。因此,购...
警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金
11月初,当王女士找上门并说明情况后,郭先生也尝试着联系中介曹先生,然而结果不出意外,同样无法联系上对方。感到一头雾水的郭先生当下也没了招,好在房东王女士并未提出让他搬走的意思,只能尝试向民警反映情况。与此同时,王女士的父母还去另外2套委托房里尝试联系租客,其中一位何女士透露,她是今年1月份从...
在新加坡续签房租合同,可以直接找房东中介签约吗?
如果想省下续约中介费,最好还是想办法绕开中介,直接与房主签约。(图源:Unsplash)通过网友的分享,眼哥总结一些新加坡租房中介的经验给大家参考:新加坡的租房中介分两种,负责帮房东把房子租出去的叫房东中介,负责帮租客找到房子的就叫租客中介。在新加坡租房,如果你刚来人生地不熟,可以找房客中介来帮你按照你的需求...
晨意帮忙丨走廊墙上被喷漆“有纠纷”吓得买家要退定金,新环境:正...
在这种情况下,私事与该房屋无关,中介也没有义务告知买家房主的私事纠纷,如买家已交定金,可以尝试与房主及中介沟通退还。另外,如果房主的个人纠纷明显会影响买主买房后的正常使用和安全,买主可以向中介提出申请退回定金,协商不成可以向法院起诉。潇湘晨报记者段颖琪...