“中介巨头”下场拿地盖房,贝壳要与开发商抢生意?

传统的房地产开发模式,前中后往往各司其职,贝好家置业反其道而行:通过贝壳庞大的成交库支撑,对客户基数、户型、价格摸底后,再定制化做好产品。开发链条倒置,是基于贝壳找房的优势——平台、数据和营销渠道,这也是贝壳找房房产经纪业务发展壮大的关键:通过数字化工具,贝壳找房将房产交易流程从线下发展到线上,优化...

房产中介贝壳,抢开发商饭碗?

C2M（CustomertoManufacturer）是贝好家的核心理念，在此处是指利用AI算法深度洞察和挖掘出客户需求，设计出契合客户需求的居住产品。利用这一模式，不仅能够提升自身的竞争力，还能够推动整个房地产行业的变革，引领行业向更加注重品质和服务的方向发展。

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??五证??:开发商需要取得《??商品房销售(预售)许可证》、《??建设工程施工许可证》、《??建设工程规划许可证》、《??建设用地规划许可证》、《??国有土地使用证》才能建设和销售房屋。??户型选择??:购买期房时,除了看户型图,还要看项目规划图和单元平面图。??各种“金”??:买房时涉及多种费用...

...亿元成都拿地,CEO徐万刚:自主操盘不意味要做地产开发商

贝壳集团副董事长、贝好家首席执行官徐万刚表示,“自主操盘一个项目,并不意味着贝好家要成为房地产开发商,主要目的是为了更好地验证我们C2M产品解决方案的落地能力。贝好家将以C2M构建房地产开发新模式,为开发商、代建方、业主方等合作伙伴提供‘1+2业务模式’的综合解决方案。”(文猛)...

开发商是什么意思

在房地产领域,"开发商"一词指的是专门从事房地产开发、建设、销售和管理的公司或个人。开发商在房地产市场中扮演着至关重要的角色,他们不仅负责将土地转化为可居住或可商业使用的空间,还承担着项目规划、融资、建设和市场营销等多项任务。开发商的工作流程通常包括以下几个关键步骤:...

陆挺:以进促稳:房地产“止血”要做好保交楼工作

中国房地产行业有两个下降的螺旋(www.e993.com)2024年11月22日。第一个下降的螺旋在“保交楼”和新房销售之间。“保交楼”问题损伤了市场的购房信心。因为中国的房地产新房销售主要是期房形式,居民需要预期买了期房后在多大程度上能够及时拿到房子。如果开发商不能顺利卖掉新房,实际上就没有大量现金修建前期已经卖掉的住房,从而造成第一个下降的螺...

住建部主管媒体:以更开阔视野和思维做好楼市工作

关于商品房收储用作保障房这件大事,最近有一些地方反映,房子被地方国企收购之后,库存压力可能会从开发商手里转移到地方国企或地方政府手里。这种担心有其道理,但是光有担心没有担当,光有顾虑没有创新,就很难干好这项重要工作。因城施策、精准施策、一城一策是今年房地产调控的重要方向和要求,其最为直观的就是...

房地产有什么岗位

1.房地产经纪人:房地产经纪人是连接买家和卖家的桥梁。他们负责市场分析、客户沟通、房产展示以及交易谈判。成功的房地产经纪人需要具备出色的沟通技巧和市场洞察力。2.房地产开发商:房地产开发商负责从土地购买、规划设计到建设完成的整个过程。他们需要具备项目管理能力、财务规划知识和市场预测能力。

房地产再次去库存,到底意味着什么?

5月17日,全国切实做好保交房工作视频会议在京召开,国务院副总理何立峰强调要“深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、消化存量商品房等重点工作”。何立峰副总理提出,“相关地方政府应从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用...

房地产业需要经历一场自我进化的重大变革

房地产新模式需要从四个方面来实现均衡发展。第一,补短板,实现产业链条的风险均衡配置。我们现在的风险过度集中在购房者头上。过去几年,房地产开发商爆雷,半截工程导致保交付压力,都是风险配置不均衡的后果。有人说把预售改为现房销售就可以消除预售风险。其实房子从开工到交付过程中的风险是客观存在的,比如开发商...