12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会
业主委员会主任负责主持业主委员会日常工作,并履行以下职责:(一)召集和主持业主委员会会议;(二)提出业主委员会会议议题;(三)按照业主大会会议的决定,签署有关文书。业主委员会主任因故不能履行职责时,由副主任履行。作者:物业科原标题:《12345热线住宅物业热点问答(十四)——业主大会、业主委员会》...
业委会做什么工作?受社区的领导吗?
召集业主大会会议:业委会负责定期组织召开业主大会,报告物业管理的实施情况,并就重大问题进行讨论和表决。签订与监督物业服务合同:业委会负责与业主大会选聘的物业服务企业签订服务合同,并监督物业服务的质量,确保其按照合同约定提供服务。了解并反馈业主意见:业委会需要及时了解业主和物业使用人的意见和建议,作为与物业...
安徽首家业主大会(业主委员会)工作辅导办公室挂牌
针对以上问题,业主大会(业主委员会)工作辅导办公室根据具体要求和程序,为业委会组建和换届提供全流程、专业化的法律政策辅导和支持,对本辖区内各小区的业主代表开展相关政策、法律法规的专题知识讲座和培训,全面提供政策法律知识的技术保障。”多机制融汇,治理“源头化”南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委...
四川攀枝花出台办法:小区业委会主任工作补贴标准原则上每月不超...
为进一步加强物业管理委员会建设,规范物业管理委员会的组建和运行,没有业主委员会的小区可以组建物业管理委员会,代行业主委员会相关职责,组织业主共同决定物业管理事项,其重要的功能是要推进向业委会的过渡。物业管理委员会设主任一名,由街道办事处(乡镇人民政府)指派的代表担任,并且可以在物业管理委员会成员业主代表中...
“泾治家”告诉你,“业委会工作有多苦,就有多甜!”
业主委员会的工作并非一帆风顺,时时刻刻考验着成员的智慧和耐心。但也正是这些挑战,促使业委会不断地学习、进步。当天来自“老法师”的交流分享也让每位业委会主任都深有感触。一直以来,漕河泾街道在小区业委会规范化建设工作上始终不停探索、不停创新,旨在能够寻找到一条具有漕河泾特色的社区治理新道路。漕河泾...
单位制社区中业委会主任的“憋屈”工作——论单位制社区物业服务...
因为是临时接任业委会主任,邵老师的第一件工作就是需要去银行那边做该社区业委会财务专章法人的变更,这里面就跑出了一连串的手续证明,既精细又麻烦(www.e993.com)2024年7月28日。首先,所在社区一定要有业委会主任变更的开会记录,要求所有的委员签字,然后是社区及街道方面的同意变更签字,这所有的过程最终都落到邵老师一个人去完成,最终才能让银...
【基层依法治理】业委会履职有标准,黄浦首发工作指南
“三驾马车”如何协同运作,以及如何持续做好党建引领小区综合治理等工作作了活动致辞;南京东路街道《居民委员会指导业主委员会工作指南(2023版)》正式发布,居委会代表、人民调解员代表接受了赠书;建行黄浦支行面向住宅小区堵点、难点,推出服务热线及三大服务清单:居委会代为履职下住宅小区维修基金专属服务、应急维修审价...
居委会如何有效指导监督业委会?这份升级版“工作指南”正式发布!
为进一步加强基层治理体系和治理能力现代化建设,促进业主自治和小区住宅物业管理能力提升,为小区综合治理难点问题解决提供有效途径,11月7日下午,由区房管局、南京东路街道主办,建行黄浦支行、金源方程律师事务所协办的黄浦区业主委员会履职能力建设推进会暨南京东路街道《居民委员会指导业主委员会工作指南(2023版)》发布会举...
《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发
中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:...
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室采取常驻、轮驻、随驻等形式,由合肥市物业管理协会、街道司法所、街道派出所等多方参与,后备力量充足,建立了矛盾纠纷“排、分、调、处、评”闭环处置流程。“发现得早、研判得准、处置得好、控制得住”是南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业...